Steynlaan 36, 3701 EG Zeist

Steynlaan 36 te Zeist

De laatste woning met parkeerplaats uit een unieke serie van vier. Deze ideale gelijkvloerse 4-kamer benedenwoning met tuinkantoor/hobbyruimte van 138 m2 is geheel nieuw gebouwd.

Gelegen midden in het centrum van Zeist. Parkeren gebeurt in de garage onder het gebouw. Op het bijbehorende terras van circa 55 m2 is het een groot deel van het jaar van 's ochtends vroeg tot in de avond de gehele dag genieten van de zon, voor de echte zonaanbidder.

In de ruim 15 meter lange en hoge woonkamer van maar liefst 66 m2 is er nog volledige vrijheid hoe uw luxe kookeiland eruit komt te zien. De badkamer is geheel naar eigen smaak in te richten. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook beschikt de woning over een berging in de onderliggende parkeergarage.

De woning staat klaar voor een bezichtiging.

Locatie:
Zeer centraal gelegen in het centrum van Zeist met diverse retail-, horecagelegenheden en bossen op loopafstand. Tevens is het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen naar de omliggende steden en snelwegen zeer nabij.

Appartementencomplex:
Het gebouw gelegen aan de Steynlaan, is ontworpen door architect Bartijn en is in 2013 opgeleverd. De beoogde winkelfunctie op de begane grond is grotendeels nooit als zodanig in gebruik geweest. Vier nieuwe parterre woningen zijn hiervoor in de plaats gerealiseerd.

Indeling:
Entree met eigen voordeur aan de Steynlaan, hal met zeer uitgebreide meterkast en nog zelf in te richten toilet.
De 'doorzon' woonkamer van de voor- tot aan de achtergevel heeft een keukenopstelling met de mogelijkheid tot een kookeiland. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In vrijwel alle plafonds zijn inbouwspots geplaatst. Ook is de gehele woning voorzien van zeer veel inbouwwandcontactdozen op ca 30cm hoogte.
Inpandige (technische) berging van ruim 5 m2 met wasmachine- en wasdrogeraanlsuitng. Badkamer van 7,5 m2 met afgedopte koud/warm/afvoer voor een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.
Twee fraai afgewerkte slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning van circa 17 en 9,5 m2 met een royaal aantal stopcontactdozen en inbouwspots.

Terras/buitenverblijf:
Vanuit de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar van 3,91 x 5 m. Bij het 2e terras van 4,06 m x 5,63m is nog een apart buitenverblijf (voorzien van o.a. elektra en internet aansluiting) van 19 m2.
Voor dit buitenverblijf, dat bijvoorbeeld ingericht kan worden als tuinkantoor, mancave of andere hobbyruimte kunt u de gehele dag heerlijk genieten van de zon. Het terras wordt gescheiden door privacy schermen van circa 1.8 m hoog.

Berging:
In de parkeergarage van het complex is een privéberging voor de woning van 5 m2 voor o.a. fietsen aanwezig.

Afmetingen:
-Woonkamer - 15,4 m x 5,38/4,16m, circa 66 m2
-Slaapkamer 1 - 4,45 m x 3,83 m, circa 17 m2
-Slaapkamer 2 - 2,47 m x 3,83 m, circa 9,5 m2
-Hobby/werkkamer - 3,6 m x 5,4 m, circa 19 m2
-Badkamer - 2,87 m x 2,47 m, circa 7,5 m2
-Inpandige berging - 1,91 m x 2,87 m, circa 5,5 m2
-Berging in de parkeerkelder circa 5 m2

Bijzonderheden:
-Oplevering per direct
-Glasvezel aansluiting
-CW5-cv installatie
-Vloerverwarming
-Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk
-Vrijwel alle plafonds hebben inbouwspots
-Actieve VVE, servicekosten circa € 225 per maand
-Prijs is exclusief keuken/badkamer en inclusief parkeerplaats