Stobakker 2

Omschrijving
Fraaie, volledig gerenoveerde semi-bungalow met grote tuin rondom, gelegen aan een doodlopend straatjein het dorp Aalden.
Het pand is instap klaar, en door de indeling levensloop bestendig gemaakt.
De ingrijpende renovatie, uitgevoerd in 2020, heeft voor een totale modernisering gezorgd. Zoals een volledig nieuw dak, een nieuwe moderne keuken, een meerkost met 12 groepen, een nieuwe interval CV installatie, vloerverwarming en 2 moderne badkamers. Er is een professionele water ontharder geplaatst in de kruipruimte.
De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Op 2 na zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. Al het glas is HR++ en alle buitendeuren hebben veiligheidssluitingen.
De hele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.
In de royale achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, staat een in2021 gebouwde en geïsoleerde berging met een aangebouwde overkapping.
De achtertuin heeft naast deze overkapping nog 2 terrassen.

Leefomgeving.
Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool en kinderopvang.
Het dorp Aalden is een 5 sterren dorp met veel faciliteiten, zoals een supermarkt, warme bakker, een aantal restaurantjes, sportvelden, bibliotheek, golfbaan en buiten zwembad. Wandel je 5 minuten, dan ben je in het buitengebied met mooie wandelroutes.

Indeling begane grond
Een grote centrale hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, de meterkast, de CV kast, de tapkast en de voormalige garage.
De woonkamer is licht en ruim met ramen aan 3 zijden en toch voldoende muurruimte om grote kasten te kunnen plaatsen.
De open, moderne keuken is 2 jaar oud en voorzien van greep loze kasten. De ingebouwde keukenapparatuur bestaat uit een (stoom)oven, een vaatwasser, een keramische kookplaat met vijf zones en een afzuiginstallatie.
De ruime slaapkamer beneden maakt samen met de badkamer beneden de woning levensloop bestendig. In de badkamer beneden bevindt zich een douche, badmeubel en toilet.
De voormalige garage is verbouwd en ingericht als bijkeuken/opbergruimte.
Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine in de wasdroger.

Indeling eerste verdieping.
Via de fraai met PVC beklede trap is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop heeft een open vide-achtig karakter.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een badkamer met ligband, douche, toilet en badmeubel.
Voorts is er voldoende afgesloten kastruimte, zowel in de slaapkamers alsook op de overloop. Het zoldertje boven de overloop is middels een losse trap bereikbaar. Hier bevindt zich de afzuiginstallatie van de badkamer.