Sumatra 33

***** SUMATRA 33 TE ZOETERMEER / WIJK OOSTERHEEM *****

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning (label A), die zonder verbouwing betrokken kan worden!

Royale moderne 6-kamer eengezinswoning met ruime uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe sanitair en 5 ruime lichte slaapkamers, gelegen in de kindvriendelijke Eilandenbuurt in Oosterheem. In 2010 is een aanbouw aan de achterzijde op de tweede verdieping geplaatst waardoor de woning, mede door de aanbouw, een ruime vloeroppervlakte heeft van maar liefst 140m². Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
In 2018 is de woning gemoderniseerd, waarbij de keuken is vernieuwd, de begane grond voorzien is van plavuizen met vloerverwarming en de achtergevel voorzien is van een fraaie glazen harmonica pui.
In 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.

De woning is gebouwd in 2007 op 142m² eigen grond en ligt aan een brede en rustige doodlopende weg. Er zijn diverse scholen, recreatieve -, sportieve voorzieningen en speelgelegenheden in de nabije omgeving. De ligging is zeer centraal, met op loopafstand het winkelcentrum Oosterheem en de halte Javalaan en halte Oosterheem van de Randstad Rail. Uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 x aardlekschakelaar) en betegelde toiletruimte. Plavuizenvloer met vloerverwarming, in de hal, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft een glazen harmonica pui die helemaal (of gedeeltelijk) open kan, waardoor de tuin bij de woonkamer betrokken kan worden., De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een aanrecht met granieten blad, koel vries combinatie, apothekerskast, vaatwasser, combi-oven en afzuiger (recirculatie).
De verzorgde diepe achtertuin (ca. 11.50 x 5.35) ligt op het noord/oosten met een achterom en een stenen vrijstaande berging voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop met stookruimte, voorzien van CV ketel (Remeha Calenta HR 2014), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.40 x 3.05) met laminaatvloer. De moderne, betegelde badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van ligbad, douchecabine met regendouche en sunshower (infrarood), toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (ca. 4.10 x 2.60 en ca. 3.00 x 2.55) met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte aan de voorzijde met wasmachine- en drogeraansluiting, riante slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.20 x 3.05). De slaapkamer aan de achterzijde (5.05 x 2.30) is aangebouwd in 2010,

Goed om te weten:
-Energielabel A
-Acht zonnepanelen
- Begane grond gemoderniseerd in 2018 (o.a. keuken en glazen harmonica pui)
-Ruime uitgebouwde woonkamer
-Vijf ruime slaapkamers
-Moderne badkamer uit 2021, met ligbad en sunshower
-Aanbouw op de tweede verdieping in 2010
-Bouwjaar 2007
-Ca. 140m² woonoppervlakte
-Perceeloppervlakte 142m² eigen grond
-Diepe achtertuin met stenen berging en een achterom

Oplevering: In overleg