't Schilt 44

Een kans die niet vaak voorbij komt!

Op een prachtige locatie in Woudenberg vindt u deze vrijstaande woning onder moderne architectuur gebouwd. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime inpandige garage, eigen oprit voor meerdere auto's en een fantastische grote zolder met een royaal dakterras.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ware blikvanger, mede door de vele raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Deze geweldige ruimte is afgewerkt met moderne antracieten plavuizen en vloerverwarming die op uitzondering van de garage/bijkeuken door de gehele benedenverdieping doorloopt. De luxe uitstraling wordt versterkt door de sfeervolle gashaard, die zorgt voor warmte en gezelligheid. De beneden verdieping is bovendien voorzien van een airco.

Keuken:
De gezellige ruime open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, en een losse Amerikaanse koel/vries-combinatie, hier bevinden zich dubbele deuren naar de tuin. Ook hier zorgt de grote raampartij voor veel lichtinval, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. De keuken geeft u toegang tot de fantastische omgebouwde garage. De garage heeft tevens een eigen ingang van buitenaf en is uitgerust met een moderne witte keuken, inclusief aansluiting voor wasmachine en wasdroger, de Cv-installatie en zonneboilersysteem zijn netjes weggewerkt in een schuif wandkast. Wat deze ruimte multifunctioneel maakt is dat door de grote ruimte dit goed gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een bedrijfsruimte, kantoor aan huis. Tevens is er een mogelijkheid hier eventueel een slaapkamer met badkamer te realiseren.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft een U-vormige overloop, met een bijzonder rond raam dat zorgt voor extra lichtinval. De speelse indeling biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan elke kamer voorzien is van meerdere raampartijen die de ruimtes een lichte en luchtige uitstraling geven. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, ideaal voor een gezin of andere gebruiksmogelijkheden. De hele bovenverdieping heeft een mooie onderhoudsvriendelijke pvc vloer.

Badkamer:
De luxe zeer ruime badkamer is voorzien van stijlvolle zwart/antracieten tegels, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en massage stralen, een ligbad met whirlpool installatie, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming, wat het comfort naar een hoger niveau tilt.

Zolder:
De zolder is een ware verrassing. Het is niet zomaar een zolder, maar de ruimte biedt meer dan u verwacht. Deze heerlijke, ruimte heeft een prachtig gewelfd plafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Daarnaast beschikt de zolder over een groot dakterras dat zich over de gehele breedte van de verdieping uitstrekt, perfect voor het creëren van een ontspannende buitenruimte of het genieten van een prachtig uitzicht.

Tuin:
In de tuin is het heerlijk vertoeven, is keurig bestraat en heeft een overkapping waar u gezellige momenten kunt creëren met familie en vrienden.

Omgeving:
Woudenberg, gelegen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, biedt een perfecte balans tussen natuur en stad. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand, terwijl steden als Amersfoort en Utrecht binnen handbereik zijn dankzij de gunstige uitvalswegen.

Pluspunten van de woning:
12 zonnepanelen
Vrijstaande woning
4 slaapkamers
Energie label A
Vloerverwarming
Unieke architectuur
Zonneboiler
Volledig geïsoleerd
Overkapping
Airco
Eigen oprit voor meerde auto's

Een pareltje als deze komt niet vaak voorbij.
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!