Verkocht onder voorbehoud

't Stegeslag 97

ZEVENAAR
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1973
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
150 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Een lage energierekening, ruimte en veel privacy! Deze uitgebouwde hoekwoning met 150 m2 woonoppervlakte ligt in een prettige woonwijk op een royaal perceel van 297 m2 met achtertuin op het westen. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De lichte speelse woonkamer geeft je volop ruimte en biedt zicht op het omringende groen. De woning is goed onderhouden.

Het huis uit 1973 is gelegen naast een speelveld in een rustige straat in een gewilde woonwijk. Je loopt binnen enkele minuten de bebouwde kom van Zevenaar uit of staat binnen 5 minuten in een supermarkt. Basisscholen, ziekenhuis en zwembad zijn op loopafstand. Binnen 10 fietsminuten ben je in het centrum van Zevenaar met een breed scala aan winkels en supermarkten, theater, bioscoop, filmhuis, bibliotheek, middelbare school, horeca en treinstation. Zevenaar kent veel verenigingen en de uitvalswegen naar de A12, A18 en A3 zijn vlakbij.

Maak je geen zorgen over hoge stookkosten! De hybride warmtepomp (2020), de zonnepanelen, de energiezuinige CV ketel (2022) en de boiler zorgen voor een lage energierekening. De vloer is geïsoleerd, het dak is voorzien van extra isolatie, de spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbel glas.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de onder architectuur aangelegde voortuin kom je binnen in de entree met inbouwkasten en meterkast. Je loopt door naar de hal met net toilet (voorzien van hangcloset en fontein) en trapkast. Daarna kom je binnen in de riante, uitgebouwde woonkamer (43 m2) met mooie lichtinval en veel uitzicht. In de woonkamer past naast een zit- en een eetgedeelte gemakkelijk een werkplek. Via een doorgang kom je in de keuken uit 2012. De keuken is voorzien van een moderne Siemens magnetronoven (2016), een energiezuinige inductiekookplaat (Siemens), een ingebouwde koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
In de uitbouw is een extra garderoberuimte en een handige extra douche gerealiseerd. Via de keukendeur kom je in de ruime tuin. Pluk wat fruit en geniet van zon of schaduw op een van de terrassen. Je zit lekker vrij door de schutting uit 2020. De garage (16 m2) biedt veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis en de overloop kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een grote inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchedeuren en designradiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een goed geïsoleerde dakkapel met elektrisch bediende rolluiken geplaatst waardoor er ruimte is voor nog twee kamers. De grote zolderkamer heeft een inloopkast, een inbouwkast en een vaste wastafel. De tweede zolderkamer heeft ruimte voor bed, bureau en kast. Ook vind je op zolder een cv-ruimte met plaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- warmtepomp 2020
- zonnepanelen 18 stuks
- cv-ketel 2022
- buitenschilderwerk 2022
- schutting 2020
- aanbouw 2008
- dakkapel 2008
- keuken 2012
- woonkamer, entree, hal en trappenhuis gestuct 2014
- garage met eigen parkeerplaats
- 5 slaapkamers
- vrij gelegen, ruime hoekwoning
- veel privacy en groen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
79 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
150 m²
Inhoud
504 m³
Perceelopp.
297 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97
't Stegeslag 97

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten