Teunisbloem 6

Wonen in een uniek en zeer luxe afgewerkte landelijke villa? Dan is deze rietgedekte villa zeker een bezichtiging waard! Dit prachtige huis is gelegen in een rustige, groene en sfeervolle omgeving. De woning ligt in de nieuwe wijk “Doonheide” op een schitterende kavel van maar liefst 1.000 m². De afwerking van de woning laat zich kenmerken door luxe en kwalitatief hoogwaardige en natuurlijke materialen.

Een heerlijke leefkeuken met AGA fornuis en zeer veel kastruimte, een verwarmd overdekt terras met glazen schuifdeuren, 2 badkamers, een sfeervolle woonkamer met zandstenen schouw en een prachtig aangelegde tuin zijn slechts enkele kenmerken die deze villa onovertroffen maken. De ligging dichtbij bossen en landerijen geeft u een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl het gezellige centrum van Gemert met talloze winkels en horecagelegenheden slechts op enkele minuten fietsafstand is gelegen. De tuin rondom is geheel in stijl met de woning ontworpen, heeft een perfecte zonligging en beschikt over diverse terrasjes waardoor u altijd een lekker plekje kunt vinden. De brede oprit van grind is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en biedt toegang tot de inpandige garage en de achterom. Het stijlvolle bijgebouw met opbergzolder is voorzien van sanitaire aansluitingen, is zeer multifunctioneel inzetbaar en heeft een tweede overdekt terras aan de achterzijde.

Algemene informatie:
* Perceeloppervlakte 1.000 m²
* Woonoppervlakte 262 m²
* Overige inpandige ruimtes 81 m²
* Inhoud woning ca. 1.240 m³
* Externe bergruimte 19 m²
* Verwarmd overdekt terras ca. 26 m²
* Zeer ruime leefkeuken
* 3 grote slaapkamers
* 2 luxe badkamers
* Inpandige garage
* Sfeervol aangelegde tuin met meerdere zitjes
* Bouwjaar 2009
* Aanvaarding in overleg

BEGANE GROND
De brede oprit met grind geeft u de entree tot de woning. De hal is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een prachtige eiken houten vloer, authentiek zandstenen schouw met gashaard en tuindeuren naar het overdekte, betegelde en verwarmde terras met glazen schuifdeuren. De landelijke, massief eiken leefkeuken past perfect bij het karakter van de woning en is o.a. uitgerust met een zeer groot AGA fornuis, hardstenen werkbladen, vaatwasser, koelkast, keramieken dubbele spoelbak en ingebouwde servieskasten. Op de vloer ligt een fraaie tegel van Belgisch arduin met vloerverwarming. Deze gezellige leefkeuken is dé centrale plaats in het huis waar u met een groot gezelschap gezellig kunt borrelen en tafelen. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de inpandige garage/hobbyruimte welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. De royale bijkeuken biedt toegang tot een toiletruimte, bergkast en een separate was/strijkkamer welke voorzien is van een waskoker vanuit de bovengelegen badkamer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van maatwerk kasten) en twee badkamers voorzien van een prachtige Portugese Castello vloer met vloerverwarming en luxe designradiatoren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand en heeft een doorloop naar de luxe badkamer. Deze stijlvolle badkamer is uitgerust met een duo ligbad, inloopdouche met rainshower, een vrijhangend wandcloset en een dubbele vaste wastafel in een prachtige massief houten ombouw voorzien van een hardstenen blad. Tussen de twee overige zeer ruime slaapkamers is een 2e badkamer gesitueerd, ideaal voor kinderen of logeetjes. Deze badkamer is voorzien van een vrijhangend wandcloset, een vaste wastafel in massief houten ombouw met hardstenen blad en een inloopdouche.
Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar waar u meer dan voldoende ruimte hebt om spullen op te bergen.

BUITENZIJDE
De keurig aangelegde achtertuin met zijn grote gazon en perfecte zonligging is de ideale plek om heerlijk tot rust te komen en de hele dag door te genieten van de zon. Het verwarmde overdekte terras geeft u de mogelijkheid om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning staan lei-ambers en het perceel is omzoomd door een volwassen beukenhaag. Op enkele meters loopafstand bevinden zich bossen en landerijen waar u de rust van de natuur zult ervaren. Het karakteristieke centrum van Gemert met zijn vele winkels, restaurants, cafés en terrasjes is op fietsafstand gelegen en biedt u alle voorzieningen die u nodig heeft. Kortom: een woning met een locatie die niet met woorden te omschrijven is en u met eigen ogen gezien moet hebben om een juiste indruk te krijgen.