Tiendschuurstraat 32

Fijn wonen in een sociale setting en een groene omgeving; dat is wonen in de Meanderhof in
de wijk Stadshagen. Vlakbij het winkelcentrum, station Stadshagen en vlakbij de IJssel, ligt
deze dubbele woning aan een rustige, groene hof.

De woning kan door twee huishoudens afzonderlijk worden bewoond. Splitsingsvergunning van de gemeente is aanwezig. Maar de woning kan ook eenvoudig als één grote woning worden bewoond.

De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en een prettig binnenklimaat.

BEGANE GROND DEEL 1:
Hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping. Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasplaat, afzuigkap en Quooker). Voorraadkast onder de trap.
Openslaande deur naar het terras. Woonkamer met uitzicht op de gemeenschappelijke groene hof. In de woonkamer staat een leemkachel, die de hele dag zijn warmte vasthoudt. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer en wanden afgewerkt met leem.

BEGANE GROND DEEL 2:
Hal/entree, kleine keuken met inbouwapparatuur en wasmachine. Toilet. Woonkamer. Trapopgang naar eerste verdieping. Trapkast.

De wand tussen beide woningen op de BG kan eventueel worden doorgebroken - is geen draagmuur.

EERSTE VERDIEPING DEEL 1:
Overloop met kastenwand, wastafelmeubel, ruimte voor wasmachine en wasdroger. Toilet. Twee grote slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering.

EERSTE VERDIEPING DEEL 2:
Overloop met inbouwkast. Badkamer met wastafel, douche, toilet. Twee slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering.

ZOLDER/TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap vanuit woningdeel 1 kom je op de overloop van de tweede verdieping. Daar vind je de (afgesloten) CV-opstelling met zonneboiler. Berging. Ruime badkamer met ligbad, dubbele douche en wastafel.
Twee (potentiële) slaapkamers. Eerste slaap/zitruimte is nu afgescheiden door een open kastenwand. De tweede slaapkamer is groot en heeft dakraam, zijraam, een extra slaapverdieping in de nok en kasten met veel opbergruimte onder het schuine dak.

TUIN
De grote tuin aan de achterzijde ligt op het zuidoosten en heeft een tweede terrasje voor de middagzon. In de tuinkast passen tuinstoelen en tuingereedschap. Aan de zijkant is een ruim houthok voor brandhout. Voortuin heeft een bankje voor de avondzon. Fietsen staan in de gemeenschappelijke fietsenberging om de hoek, een halve minuut lopen.

De Meanderhof in Stadshagen is één van de vier projecten van de vereniging MMWZ (Mens- en Milieuvriendelijk Wonen Zwolle). De Meanderhof is een groene, aantrekkelijke en milieuvriendelijk gebouwde buurt. Een buurt waar mensen en kinderen zich thuis voelen en omzien naar elkaar. De bewoners onderhouden en beheren de buurt zelf. Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte en veel groen.

Deze woning biedt mogelijkheden voor een groot gezin, samengesteld gezin, ouders met volwassen kinderen of andere vorm van dubbele bewoning. De woning grenst aan een prachtig groene gemeenschappelijke binnentuin, waarvan je mede-eigenaar wordt.