Verkocht onder voorbehoud

Tingietersgilde 9

HOUTEN
Vraagprijs
€ 898.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
179 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Een prachtige riante vrijstaande villa op een ruim perceel met heel veel groen rondom en optimale privacy. Een zeer ruime L-vormige living, een prachtige extra tuinkamer waar huis en tuin in elkaar over lopen, 4 slaapkamers op de verdieping, een inpandige berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein.
De extra kamer op de begane grond is eenvoudig uit te breiden als slaapkamer met extra badkamer.

Een fantastische tuin, geheel vrij gelegen en op ieder moment van de dag een plaats in de zon en schaduw. Voor de liefhebbers is er beschutting in het sfeervolle houten tuinhuis. De woning is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden en zeer energiezuinig met 15 zonnepanelen en zonneboiler.

Gelegen in de rustige wijk Het Gilde met speelveldjes in directe omgeving en een bakker, slager en supermarkt op 3 minuten loopafstand.
De ligging in Houten is zeer centraal waarbij binnen 3 min. de snelweg A12 is te bereiken, binnen 10 min loopafstand de trein, winkelcentra Het Rond en het sfeervolle Oude Dorp.


BEGANE GROND:
Entree via een ruime lichte hal, uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, toegang tot inpandige berging met verwarming en toegang tot tuin, mooie lichte tuinkamer voorzien van PVC laminaat en met openslaande deuren naar de tuin, vanuit de hal via glazen klapdeuren naar de ruim opgezette speelse L-vormige living. De woonkamer is voorzien van mooie hoge ramen, parketvloer en een sfeervolle inzethaard, keuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, combinatie koelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap), toegang tot betegelde bijkeuken met opstelling voor wasmachine, droger, CV ketel en twee vaste kasten met bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de grote en vrij gelegen, groene en perfect onderhouden tuin bereikbaar. De tuin heeft een optimale privacy, meerdere terrassen en een tuinkas. Er is een eigentijdse en sfeervolle overkapping gemaakt welke ook in het voor- en najaar een heerlijke omgeving bied om te relaxen.


EERSTE ETAGE
Riante overloop, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met praktische vaste kastenwand en voorzien van zonnewering aan de buitenzijde, tweede slaapkamer aan zijkant van de woning met dakkapel en ook voorzien van zonnewering aan de buitenzijde, derde slaapkamer achterzijde, moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, douche en wandradiator, zeer ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kast met opstelling zonneboiler en warmte terugwin installatie (WTW).
Twee kamers en overloop bieden toegang tot praktische knieschotten met zeer veel bergruimte.
Alle kamers zijn voorzien van PVC laminaat.
TWEEDE ETAGE
Via vlizo trap bereikbare grote vliering. De stahoogte in het midden is circa 1.80 m en over de hele lengte van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1988;
- houtskelet bouw;
- 15 zonnepanelen, 2014 geïnstalleerd.
- warmwater tevens door middel van zonneboiler, 80 liter,
- voorbereiding voor een badkamer op de begane grond in garage;
- stoppenkast vernieuwd 2014;
- begane grond voorzien van Bruynzeel parketvloer, 2017 opnieuw geschuurd en geolied,
- politie keurmerk aanwezig;
- energielabel B, geldig tm 19-05-2027;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 898.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Woonopp.
179 m²
Inhoud
681 m³
Perceelopp.
495 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9
Tingietersgilde 9

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten