Tongelaarweg 97

Wil jij wonen in een goed verzorgde ééngezinswoning met ruime zonnige tuin, op korte afstand van een park én alle voorzieningen in de buurt? Kom dan zeker even kijken! We hebben deze fijne woning te koop aan de Tongelaarweg, gelegen op eigen grond. De woning heeft een nette woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, een achtertuin van bijna 14 meter lang én is goed onderhouden. Wellicht wil je de badkamer nog pimpen naar eigen smaak, maar ook dit is niet persé nodig. Ben je graag buiten? Binnen 2 minuten lopen sta je in het groen waar je heerlijk kunt wandelen en kinderen kunnen buitenspelen. Aan de andere kant loop je ook zo naar de winkels en vind je diverse scholen in de buurt! De tramhalte vind je op een paar minuutjes afstand.

Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding!

Indeling

Entree in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken

De woonkamer en keuken zijn een gezellig geheel. De keuken vind je aan de voorkant van het huis.
De keuken is neutraal en voorzien van voldoende opbergruimte en diverse apparatuur als een koel-vriescombinatie (ter overname), een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een donker keukenblad van composiet.

De woonkamer vind je aan de achterzijde en kijkt leuk uit over de tuin. De woonkamer is ca. 24 m² groot. Middels een deur in de woonkamer bereik je de achtertuin.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 16, 10 en 8 m² groot.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

2e verdieping

Overloop met opbergruimte en toegang tot de laatste slaapkamer en de aparte wasruimte/technische ruimte.

In de wasruimte is de cv-ketel en de heteluchtverwarming opgesteld. Deze werken samen als een hybride systeem.
De vierde slaapkamer is door de 2 dakramen heerlijk licht en is ca. 12 m² groot. Ook hier vind je diverse opbergmogelijkheden.

Tuin

De royale achtertuin is netjes betegeld en is gelegen op het zuidwesten. Ideaal dus, altijd veel licht in huis en een goede zonligging! Er is een serre gebouwd aan de woonkamer, hierdoor kun je al snel genieten van de tuin. Er is een achterom en achterin de tuin is er een houten berging met elektra.

Algemeen

- De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel B;
- De woning is netjes verzorgd;
- Ideale locatie op loopafstand van zowel recreatievoorzieningen als winkels en scholen;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Oplevering in overleg.

De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.