Toon Hermanslaan 32

Bent u op zoek naar een ruime en luxe vrijstaande woning met veel privacy, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is Toon Hermanslaan 32 in Beverwijk precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2002 biedt volop ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met maar liefst 210 m² woonoppervlakte, een perceel van 513 m², een vrijstaande garage met oprit en een prachtige siertuin op het zuiden van 16 meter breed aan het water zonder achterburen, is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal, voorzien van een marmeren vloer die doorloopt in het luxueuze toilet met fonteintje. De zeer royale woonkamer biedt een gezellige houtkachel, veel lichtinval en een open verbinding naar de keuken. De ruime keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasstel, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Een bijzonder detail is het terrazzo aanrechtblad, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin de wasmachine opstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, een douche met stoomcabine en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche/ligbad en wastafelmeubel. De technische ruimte biedt plaats aan de HR-combiketel en een boiler, en er is een extra vliering aanwezig voor opslag.

Buitenruimte & multifunctionele garage
De grote, zonnige tuin is een absoluut pluspunt van deze woning! De 16 meter brede siertuin op het zuiden is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Doordat er geen achterburen zijn, geniet u hier volop van rust en privacy. Een bijzonder detail is het overdekte terras met een zitje aan het water, waar u heerlijk kunt ontspannen.
De vrijstaande garage is uitgerust met elektra, water, een elektrische deur en een bergvliering. Dankzij de ruime oprit aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. Bovendien biedt de garage veel mogelijkheden. Deze zou bijvoorbeeld kunnen worden omgebouwd tot mantelzorgwoning, kantoor aan huis of praktijkruimte.

Wonen in een populaire en groene buurt
De woning is gelegen in De Lanen, een gewilde en kindvriendelijke buurt in het Beverwijkse gedeelte van de Broekpolder. De Toon Hermanslaan is een rustige straat met weinig verkeer en vernoemd naar de bekende cabaretier. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving, gevarieerde architectuur en vele speelplaatsen. In de nabije omgeving vindt u een basisschool, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast zijn Amsterdam, Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Ook het strand, bos en de duinen zijn op fietsafstand, waardoor u kunt genieten van natuur en ontspanning in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veel privacy en prachtige tuin op het zuiden aan het water
- Bouwjaar: 2002 | Energielabel: A (energiezuinig)
- Zeer royale woonkamer met veel lichtinval en houtkachel
- Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping
- Twee badkamers en twee aparte toiletten
- Ruime oprit, parkeren op eigen terrein
- Multifunctionele garage met bergvliering, elektra, water en elektrische deur, om te vormen tot mantelzorgwoning, kantoor of praktijkruimte
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving
- Rustige straat, op fietsafstand van strand, bos en duinen

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning met veel privacy en een fantastische tuin? Dan is dit uw kans!