Tugelaweg 743

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1930
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
47 m²

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

(English below)

SUPERLEUK APPARTEMENT OP EEN PRACHTIGE PLEK!

In de Krugerhof, een bijzonder appartementencomplex uit 1930, vind je op de bovenste verdieping dit sfeervolle driekamerappartement.

Indeling: vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar je vrij uitzicht hebt op het groen. De kamer is voorzien van een vaste kast. Ook de wc, de twee slaapkamers en de keuken komen uit op de hal.

De grote slaapkamer heeft een douche-en-suite en wasbak en openslaande tuindeuren naar het balkon.

In de kleine slaapkamer past een tweepersoonsbed, maar hij kan ook gebruikt worden als werkkamer. Een werkblad met poten is nog aanwezig. Ook deze kamer heeft openslaande tuindeuren naar het balkon. Er is een vaste kast.

De keuken is een leuke mix van oud en nieuw: de bovenkastjes zijn nog origineel uit de jaren 30, de kastjes beneden zijn van recentere datum, met ingebouwde kookplaat, koelvriescombinatie en combi-oven/magnetron. Het terrazzoblad is op maat gemaakt op basis van het originele werkblad. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon.

Het balkon ligt op het zuiden en beslaat de hele breedte van het huis. Het geeft uitzicht over de prachtige gemeenschappelijke binnentuin van de Krugerhof, waar je lekker kunt relaxen of barbecuen. Er is een balkonkast.

Door het gehele appartement heen ligt een doorlopende bamboevloer, en alle oorspronkelijke paneeldeuren zijn nog aanwezig.

Beneden is een berging; daar is ook de toegang tot de binnentuin en een galerij waar je je fiets kunt stallen. In het tuinhuis is een gemeenschappelijke ruimte die je kunt huren voor een vergadering of een feestje. Daarnaast is een wasruimte is met wasmachines en drogers.

Het appartement ligt aan een rustig straatje; station Amsterdam Amstel, metrostation Wibautstraat en bushaltes zijn dichtbij. Met de auto zit je in korte tijd op de Gooische Weg, de A10 en de A2. Op loopafstand zijn er vele winkels en gezellige café's, scholen en het mooie Oosterpark.

Er is een goed functionerende VvE en het onderhoud van het appartement is goed geregeld aan de hand van een meerjarenonderhoudsplan. In 2019 is het dak vernieuwd (incl. isolatie) en is het buitenschilderwerk gedaan. In 2023 wordt het onderhoud van de buitengevel opgepakt. Alle ramen zijn voorzien van warmte- en aan de voorkant ook geluidsisolerend glas en ook de vloer is geïsoleerd.

Maandelijkse bijdrage aan de VvE is 119 euro. Er is blokverwarming; tot 1 oktober was het voorschot daarvoor 80 euro per maand, wat in 2021 goed overeenkwam met het werkelijke verbruik. Per 1 oktober is het voorschot vanwege de enorme stijging in energieprijzen voor alle bewoners voor de zekerheid verhoogd met 100 euro.

De erfpacht is afgekocht tot 2048. Er loopt een aanvraag voor eeuwigdurende afkoop tegen de gunstige tarieven van 2022; voor de toekomstige eigenaar die daar eventueel gebruik van wil maken.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, gezellig én licht appartement met uitzicht, dan ben je hier aan het goede adres!


SUPER NICE APARTMENT IN A BEAUTIFUL PLACE

In the Krugerhof, a special apartment complex from 1930, you will find this attractive three-room apartment on the top floor.

Layout: from the hall you enter the living room, where you have an unobstructed view of the greenery. The room is equipped with a fixed cupboard. The toilet, the two bedrooms and the kitchen also open onto the hall.

The master bedroom has a shower en-suite and sink and patio doors to the balcony.

A double bed fits in the small bedroom, but it can also be used as an office. A worktop with legs is still present. This room also has patio doors to the balcony. There is a fixed cupboard.

The kitchen is a nice mix of old and new: the upper cabinets are still original from the 1930s, the floor cabinets are of a more recent date, with built-in hob, fridge-freezer and combi oven / microwave. The terrazzo top is custom made based on the original top. The kitchen also gives access to the balcony.

The balcony faces south and covers the entire width of the house. It offers a view of the beautiful communal courtyard of the Krugerhof, where you can relax or have a barbecue. There is a balcony closet.

There is a continuous bamboo floor throughout the apartment, and all original panel doors are still present.

Downstairs is a storage room; there is also access to the courtyard and a gallery where you can park your bicycle. In the garden house there is a common room where you can organise meetings or have a party. In addition, there is a laundry room with washing machines and dryers.

The apartment is located on a quiet street; Amsterdam Amstel station, Wibautstraat metro station and bus stops are close by. By car you are in a short time on the Gooische Weg, the A10 and the A2. Within walking distance there are many shops and cozy cafes, schools and the beautiful Oosterpark.

There is a well-functioning VvE and the maintenance of the apartment is well organized on the basis of a multi-year maintenance plan. The roof was renewed in 2019 (including insulation) and the exterior painting was done. In 2023, the maintenance of the outer facade will be started. All windows are fitted with heat and sound-insulating glass at the front and the floor is also insulated.

Monthly contribution to the VvE is 119 euros. There is block heating; until October 1, the advance (and use in 2021) was 80 euros per month. As of October 1, the advance has been increased by 100 euros for all residents due to the increase in energy prices.

The leasehold has been bought off until 2048. There is an application for perpetual surrender at the favorable rates of 2022; for the future owner who may want to use it.

Are you looking for a centrally located, cozy and bright apartment with a view, then you've come to the right place!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
47 m²
Inhoud
165 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Verwarming
blokverwarming

Garage

Type
geen garage

Foto's

Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743
Tugelaweg 743

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten