Tuindreef 82

***** Tuindreef 82 te Zoetermeer (Wijk 24 Seghwaert) *****

(For English, see below)

Speels ingedeelde zeer goed onderhouden split-level drie-kamer woning met ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken (2017), moderne badkamer (2017), zonnig groot 12 meter diep terras op het Zuid/Oosten en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gebouwd in 1980 en is ideaal voor werken aan huis door de kamer op de begane grond.

De wijk Seghwaert is een afwisselende en vooral groene wijk met water, vijvers, vaarten en sloten. De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert (met o.a. Albert Heijn, bakker, Lidl en Kruidvat), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, 2 wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa, Randstad Rail station Seghwaert, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, hardhouten trapopgang, gemoderniseerde meterkast (8 groepen en aardlek), ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting, slaap/studeer/werkkamer aan de voorzijde (ca. 2.25 x 2.57) met laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime lichte woonkamer (ca. 5.00 x 3.60) met deur naar diep zonnig terras (ca. 12.00 x 5.00) op het zuid/oosten. Vanuit de woonkamer is via een kleine trap de ruime woonkeuken (ca. 5.00 x 3.50), geplaatst in 2017 en o.a. voorzien van twee combi-oven/magnetrons, vaatwasser, inductie kookplaat en een recirculatiekap. Deze split-level verdieping geeft een fijn ruimtelijk effect.

Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte, moderne badkamer (ca. 2.62 x 1.80) (2017) voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer (ca. 3.60 x 3.65) met laminaatvloer.

In de onderliggende gemeenschappelijke garage met elektrisch bediende toegangsdeur treft u een ruime eigen parkeerplek.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 73m²
- Gelegen op eigen grond
- Eigen parkeerplaats in gezamenlijke parkeergarage
- Actieve Vve, maandelijkse bijdrage is € 275,--
- Diverse groot onderhoudswerkzaamheden zijn recent professioneel uitgevoerd, zoals onderhoudsvrije kunststof kozijnen, het verfwerk, mechanische ventilatie, dak en het voegwerk.
- Royaal zonnig 12 meter diep terras aan achterzijde (zuid/oosten)
- Moderne keukeninrichting (2017)
- Moderne badkamer (2017)
- Ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing
- Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg.

----------------------------------------------------------------

***** Tuindreef 82 in Zoetermeer (Wijk 24 Seghwaert) *****

Playful, very well maintained split-level three-room house with spacious living room, two bedrooms, modern kitchen (2017), modern bathroom (2017), sunny large 12 meter deep terrace on the South/East and private parking in the underground parking garage. The house was built in 1980 and is ideal for working at home because of the room on the ground floor.

The Seghwaert district is a varied and especially green district with water, ponds, canals and ditches. The house is a short distance from the Seghwaert neighborhood shopping center (including Albert Heijn, bakery, Lidl and Kruidvat), various primary schools, secondary education, 2 neighborhood parks, the Noord Aa recreational area, Randstad Rail station Seghwaert, a medical service center, the Zoetermeer ring road, the Stadshart, the national highways A4 & A12 and provincial roads to Leiden, Delft and Rotterdam.

Layout:

Ground floor:
Entrance/hall with modern toilet, hardwood staircase, modernized meter cupboard (8 groups and earth leakage), large storage room with washing machine connection, bedroom/study/office at the front (approx. 2.25 x 2.57) with laminate flooring.

First floor:
Spacious bright living room (approx. 5.00 x 3.60) with door to deep sunny terrace (approx. 12.00 x 5.00) on the south/east. From the living room, via a small staircase, you reach the spacious kitchen-diner (approx. 5.00 x 3.50), installed in 2017 and equipped with two combination oven/microwaves, dishwasher, induction hob and a recirculation hood. This split-level floor gives a nice spatial effect.

Second floor:
Landing with boiler room, modern bathroom (approx. 2.62 x 1.80) (2017) with a shower cabin, toilet and washbasin, spacious bedroom (approx. 3.60 x 3.65) with laminate flooring.

In the underlying communal garage with electrically operated entrance door you will find a spacious private parking space.

Nice to know:
- Year of construction 1980
- Livingspace 73m²
- Located on private land
- Private parking space in shared parking garage
- Active homeowners' association, monthly contribution is € 275,-
- Various major maintenance work has recently been professionally carried out, such as maintenance-free plastic frames, paint, mechanical ventilation, roof and jointing.
- Spacious sunny 12 meter deep terrace at the rear (south/east)
- Modern kitchen design (2017)
- Modern bathroom (2017)
- Old age and asbestos clauses apply
- Don't miss this opportunity and contact us today for a viewing!

Delivery in consultation.