Tuinwijklaan 3

OPTIE 1
Stijlvolle jaren ‘20 woning gelegen op een toplocatie in Tuinwijk-Zuid.

Dit charmante herenhuis dat wij aanbieden, is onderdeel van het bijzondere bouwplan ontworpen door J.B. van Loghem, aan de rand van Haarlem centrum.

Indeling:
Begane grond: via de ruime, besloten en zonnige voortuin met (fietsen)berging bereik je de entree met origineel tegelwerk. Hier krijg je toegang tot het toilet met fonteintje, de garderobe en de droge kelder met stahoogte. Via de lichte hal met fraai trappenhuis is tevens de dichte keuken met bijkeuken en de woon-/ eetkamer toegankelijk.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich de koel-/ vrieskast. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de voortuin.
De woonkamer met moderne houtkachel is met recht een heerlijke plek. De aangrenzende eetkamer is tuingericht en beschikt over een buffetkast en toegangsdeur naar de eigen achtertuin.

1e verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, waskamer, een kastenkamer en 2 slaapkamers. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafel, ligbad en 2e toilet. In de aparte wasruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-installatie en de ruimte geeft toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer grenst aan de kastenkamer.

2e verdieping: de ruime en lichte overloop is voorzien van een (te openen) dakraam en geeft toegang tot een fraai dakterras. Er bevinden zich twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is opnieuw een kastenkamer gerealiseerd welke grenst aan de 2e badkamer. De badkamer voorziet in een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tuin: de achtertuin is grenzend aan de grote, parkachtige gemeenschappelijke binnentuin. Deze is ontworpen naar Engelse landschapsstijl en beschikt over ligusterhagen en monumentale bomen.

Locatie:
De fantastische locatie in combinatie met het charmante van dit herenhuis, een unieke kans!
De ligging is zoals eerder gezegd perfect, de woning maakt onderdeel uit van het complex “Tuinwijk-Zuid”, een woonplek voor jong en oud. Gelegen in een groene, rustige straat met het Spaarne en de reuring van het centrum om de hoek. Op enkele minuten lopen kun je stadspark de Haarlemmerhout vinden, diverse buurtwinkels, lagere/ middelbare scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
+ Woning betreft een rijksmonument;
+ Gemeenschappelijke binnentuin, met monumentale bomen;
+ Voortuin met fietsenberging;
+ Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
+ Vrij parkeren voor de deur;
+ Station Heemstede-Aerdenhout: 9 minuten fietsen;
+ Station Haarlem: 13 minuten fietsen;
+ Duinen: 20 minuten fietsen;
+ Strand Bloemendaal: 33 minuten fietsen;
+ Voor indeling en maten, zie plattegronden


OPTIE 2
Tuinwijklaan 3 Haarlem
Uniek Sfeervol en ruim woonhuis op een TOPLOCATIE.
De Tuinwijklaan is rustig gelegen in een kindvriendelijke om-
geving tussen de Haarlemmerhout en het Spaarne. Scholen
en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.
Het huis, ontworpen door de bekende Haarlemse architect
Van Loghem maakt onderdeel uit van het Complex ‘Tuinwijk-
Zuid’ en wordt gezien als het beste werk van Van Loghem.
Dit woningcomplex behoort tot een van de vier belangrijkste
monumenten van het Nieuwe Bouwen in Nederland en komt
voor op de lijst met de 100 meest bepalende wooncom-
plexen van Nederland. Kenmerkend voor Tuinwijk-Zuid is de
architectonische eenheid bij een gevarieerde vormgeving.
Het volgt het principe van een als een geheel ontworpen
blok, met daarbinnen variatie en esthetische detaillering,

De indeling:
Begane grond:
Vestibule, modern toilet, hal, moderne keuken voorzien van
kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), ruime
provisie-/wijnkelder met stahoogte, een kamer-en-suite ( /- 40
m2), zonnige voortuin en een zonnige achtertuin gericht op
de prachtige binnentuin.
Eerste etage:
Moderne badkamer met douche, toilet, extra brede wastafel
en groot ligbad, waskamer met aansluiting voor wasmachine
en droger en een wastafel en 3 slaapkamers met goede
maatvoering.

Tweede etage:
Dankzij het platte dak is de bovenste woonlaag een volwaar-
dig ruime etage met drie kamers voorzien van een goede
maatvoering en een ruim zonnig dakterras. Op deze etage
bestaat ook de mogelijkheid tot het creëren van een tweede
badkamer.
rond omvangrijke, parkachtige tuinen. Deze stroming in kunst
en architectuur is bekend geworden als de ‘Amsterdamse
School’, (ca 1916).
Dankzij de unieke kenmerken van de huizen en het complex
als geheel is het vaak decor van televisieopnames. Zoals nu
de serie ‘Hoe overleef ik’. Godfried Bomans, publicist en Sem
Hartz, grafisch ontwerper bij Joh. Enschede waren bekende
bewoners.
Dit ruime huis is een Rijksmonument, grenst aan de achterzij-
de met de eigen tuin aan een grote parkachtige binnentuin,
heeft drie woonlagen en behoort tot de grootste huizen van
het complex.
De binnentuin staat tot ieders beschikking en de kinderen
kunnen er spelen.
De unieke sfeer en uitstraling worden versterkt door de ef-
ficiënte indeling en het goede onderhoud van de woning, de
vele originele details, paneeldeuren, glas-in-lood, tegelwerk,
schouwen, buffetkasten en de vele inbouwkasten. Het huis
ligt met de voortuin op het oosten en de achtertuin op het
westen en qua zonligging aan de goede kant van de straat.
Van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds 21.00 uur kan er in de
zomer in de tuin van de zon worden genoten.
Bijzonderheden:
-
woonoppervlakte ca. 161 m²;
-
volgens info Gemeente `op staal` gefundeerd;
-
in 1992/93 is het complex volledig gerenoveerd;
-
buitenonderhoud via gezonde en actieve Vereniging:
buitenschilderwerk, dak- en binnentuinonderhoud
en opstalverzekering, bijdrage VVE € 361,55 per
maand.