Uitdammer Dorpsstraat 16

Uniek ensemble aan het Markermeer – wonen met ruimte, ritme en uitzicht
Woning op nr. 7a + Waterlandse schuur op nr. 16 (inclusief ca. 500 m² erf)

Tussen het Markermeer en het uitgestrekte natuurgebied Waterland ligt dit bijzondere ensemble: een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien, en waar elke dag begint met licht, lucht en weids uitzicht over het water.

Het geheel bestaat uit een vrijstaande woning (nr. 7a), een vrijwel nieuwe Waterlandse schuur op een ruim erf (nr. 16), twee vergunde steigerlocaties, meerdere terrassen, parkeergelegenheid en een groot stuk grond grenzend aan het Natura2000-gebied.
Een zeldzame combinatie van vrijheid, karakter en praktische ruimte — op nog geen half uur van Amsterdam.

Hier leef je in het ritme van het landschap. Je wandelt de dijk op, vaart zo het riet in, of drinkt koffie aan de waterkant terwijl de zon zich langzaam laat zien. De woning (gebouwd in 1996) is energiezuinig en ontworpen om comfort, licht en buitenleven met elkaar te verbinden.

De woning
Vrijstaande woning met speelse split-level indeling

Vier slaapkamers en een aparte werkkamer

Grote raampartijen met uitzicht over het Markermeer

Centrale leefruimte met hoogte, licht en verbinding

Vrijstaand atelier in de tuin

Vergunde steiger aan het Markermeer (wordt opnieuw geplaatst)

De Waterlandse schuur en het erf (nr. 16)
Vrijwel nieuwe, traditionele schuur in houtbouw

Gelegen op een royaal erf met parkeergelegenheid

Ooit moestuin; nu ruimte voor terras, zitplek of speelplek

Perfect als atelier, werkruimte, gastenverblijf of opslag

Direct grenzend aan natuurgebied Waterland

Eigen toegang aan het Vissermanspad

Eigendom & gebruik – ca. 770 m² in eigendom
G 399 – woning, tuin en atelier (ca. 265 m²)

G 389 – Vissermanspad: parkeren, zitplek en waterontsluiting (ca. 155 m²)

G 391 – Waterlandse schuur + erf (ca. 350 m²)

Daarnaast in gebruik (en mogelijk over te nemen):

G 394 – dijk- en tuinperceel achter de woning (ca. 115 m²), al ruim 30 jaar onbezoldigd in gebruik
Concreet koopaanbod vanuit het Hoogheemraadschap (indicatieprijs ca. €60.000)

Totale gebruiksoppervlakte incl. G 394: ca. 885 m²

Over Uitdam
Uitdam is een dorp met ruimte — in het landschap, in de lucht, en in de manier waarop mensen hier met elkaar omgaan.

Je woont er tussen Amsterdammers, Waterlanders en buitenmensen die elkaar groeten op de dijk, samenkomen bij een vuur of aanmeren voor koffie en een goed gesprek.
Kinderen spelen hier nog op straat. De basisschool in Zuiderwoude is vlakbij, net als Monnickendam met zijn voorzieningen.

Amsterdam bereik je in slechts 20 minuten — met de auto of via de fietspaden langs de dijk (zie ook foto 3).

De dijkversterking en verfraaiing van het dorpslint zijn in de afrondende fase.
Uitdam wordt daarmee niet alleen veiliger, maar ook fraaier ingericht voor bewoners en bezoekers.
Meer informatie is te vinden via Markermeerdijken Uitdam dorp op de website van het Hoogheemraadschap of via een zoekmachine.

Aan de rand van het dorp ligt de jachthaven van Uitdam — met restaurant, aanlegplaatsen en een speelstrand. Ideaal voor een ijsje, een kop koffie met uitzicht of een spontane zomeravond aan het water.

? Kom kijken in Uitdam
Zoek je geen standaard huis, maar een plek waar water, ruimte en rust het ritme van je dag bepalen?
Waar je woont, werkt én leeft met uitzicht, ademruimte en een betrokken gemeenschap om je heen?

Dan is dit ensemble misschien precies wat je zoekt.