Uitdammer Dorpsstraat 7A

Karakteristieke woning aan het Markermeer
Met tuin, atelier, steiger en dijkperceel in gebruik

Tussen het Markermeer en natuurgebied Waterland staat deze vrijstaande woning, gebouwd in 1996. Energiezuinig en ontworpen om het landschap niet alleen te zien, maar echt te ervaren. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water. De keuken grenst direct aan de zonnige tuin, met groen, beschutting en een vrijstaand atelier.

De woning is speels ingedeeld in split-levels, met hoogteverschillen die licht en ruimte brengen op elke verdieping. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten. Er zijn vier slaapkamers, een aparte werkkamer, een ruime badkamer en een sfeervolle centrale leefruimte met uitzicht op het Markermeer. Warm in sfeer, modern in gebruik.

Uniek aan het water
Achter het huis ligt een eigen vergunde steiger aan het Markermeer. Na afronding van de dijkversterking wordt deze opnieuw geplaatst — ideaal voor zwemmen, suppen, zeilen of gewoon dobberen in de avondzon.

Percelen
In eigendom (totaal ca. 265 m²)
• G399 – woning, tuin en atelier (ca. 265 m²)

Vrij in gebruik – mogelijk over te nemen
• G394 – achterliggend dijk- en tuinperceel (ca. 115 m²)
? reeds ca. 30 jaar ononderbroken en kosteloos in gebruik
? concreet aanbod van Hoogheemraadschap tot overname (€ ca. 55.000)

Optioneel te koop
Wilt u meer ruimte, uitzicht of binding met het omliggende Natura2000-gebied? Kijk dan ook naar de aan de overkant gelegen percelen aan de Uitdammer Dorpsstraat 16 die nu allen als ensemble in gebruik zijn@+-500m2 met nieuwe huisje. (zie aparte advertentie).

Over Uitdam
Uitdam is een klein dorp met veel ruimte — om je heen én om jezelf te zijn.
Je vindt hier Amsterdammers, Waterlanders en buitenmensen die elkaar groeten op de dijk en elkaar treffen rond een vuur, in een bootje of bij een goed gesprek.

• Kinderen spelen nog op straat
• De basisschool in Zuiderwoude ligt op fietsafstand
• Monnickendam ligt om de hoek
• Amsterdam is bereikbaar in ca. 30 minuten
(zie ook de fietsborden op foto 2)

Aan het einde van de straat ligt de jachthaven van Uitdam, met restaurant, speeltuin en strand en uiteraard aanlegplekken. Ideaal voor een ijsje, koffie met uitzicht of een spontane avond aan het water.

Kom kijken in Uitdam
Zoek je een plek waar ‘buiten’ niet iets is waar je naartoe moet, maar gewoon begint bij je voordeur? Waar je leeft met de seizoenen, uitzicht hebt op water en lucht, en elke dag voelt als een beetje vakantie?

Dan is dit 'Vakantiehuis XL' waarschijnlijk precies wat je zoekt.