Utrechtseweg 62-46

In de Koningshof gelegen 2-kamer appartement aan de voorzijde van het appartementencomplex. Dit appartement ligt op de 4e woonlaag van in totaal 8 woonlagen. Er is een berging in de onderbouw. Type A appartement.

Indeling:
entree, hal, garderobekast, toilet met fontein, neutrale uitgebouwde badkamer voorzien van wastafel en douche met thermostaatkraan tevens de opstelling van de wasmachine en wasdroger, slaapkamer met bergkast, L-vormige keuken met inbouwapparatuur te weten een afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat en combimagnetron, lichte en ruime L-vormige woonkamer met zijraam van circa 25 m2 en Frans balkon op het NW.

Bijzonderheden:
- het gehele appartement is voorzien van laminaat
- vernieuwde meterkast met voldoende groepen en dubbele aardlekschakelaar
- elektrisch bedienbare zonneschermen
- delta glasvezel voorjaar 2022
- centrum van het dorp Heelsum is op korte loopafstand met voorzieningen zoals o.a. een huisarts, een apotheek, een supermarkt, etc.
- een bushalte is direct voor de deur
- prachtige fiets- en wandelroutes door deze groene omgeving
- zwembad, tennisbaan en golf-court zijn op enkele minuten afstand bereikbaar
- centraal gelegen met aansluitingen op de A2, A12, A15 en A50
- men koopt een lidmaatschapsrecht in de vereniging (geen V.V.E.), dit lidmaatschapsrecht kan niet met een hypotheek bezwaard worden.
- u dient € 1.500,-- euro entreekosten te betalen, deze worden door de notaris in rekening gebracht bij de overdracht.
- de maandelijkse kosten bedragen 475,-- euro onderverdeeld in:
service bijdrage 180,- euro
erfpachtcanon 82,- euro
stookkosten 100,- euro
groot onderhoud 113,- euro
- de minimumleeftijd in de Koningshof is 50 jaar
- actieve vereniging
- voor wie zelfstandig maar ook beschermd wil wonen voor een betaalbare prijs.
- zonnepanelen op het dak
- royale gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en mogelijkheid huur eigen garage
- secretariaat ma t/m vrijdag
- volledige afvalunit op eigen terrein
- lift installatie met twee liften
- in de kelder bergingen voor fietsen, scoot-mobiels met opladers
- mogelijkheid tot huur logeerkamers voor gasten en extra kamer voor eigen gebruik

De Koningshof is gemoderniseerd. Alle appartementen zijn voorzien van isolerende beglazing. De gehele buitenzijde van het gebouw is opnieuw geschilderd in een moderne en frisse kleurstelling. Tevens zijn de entreedeuren vervangen, is de receptie verbouwd en de hal warmer aangekleed. De Koningshof heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prachtige tuin. De algemene ruimten op de begane grond zijn smaakvol gerenoveerd en deze kunnen, indien gewenst, gehuurd worden indien u een groter gezelschap wil ontvangen. Een nog beter wooncomfort en het oog wil ook wat.

Aanvaarding in overleg.