Utrechtseweg 80-502

JonkmanRijnstreek Makelaars biedt te huur aan: een 3-KAMER APPARTEMENT voorzien van een royaal balkon met prachtig uitzicht over het Heelsums Beekdal. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Hoog Doorwerth en ligt op de 5e verdieping. Deze woning is uitsluitend bedoeld voor 50+ -ers.

Serviceflat Hoog Doorwerth is schitterend gelegen nabij bossen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in een van de mooiste stukjes van Nederland. In het noorden de Veluwe, in het zuiden de uiterwaarden van de Nederrijn.

Het complex wordt omringd door een fraaie en goed onderhouden eigen parktuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het sfeervolle dorp Heelsum beschikt o.a. over een supermarkt en diverse restaurants. In 10 minuten bent u met de fiets in Renkum. Verder zijn Arnhem en Wageningen goed bereikbaar, ook met de bus die voor het complex stopt.

De uitgebreide dienstverlening van deze serviceflat omvat onder andere een geheel gerenoveerde recreatiezaal met bibliotheek, een fitnessruimte, een biljartruimte, een buitenterras met zonwering en op aanvraag een kapster, pedicure en masseur. Het complex heeft een receptie en er staat een huismeester ter beschikking. Tegen een geringe vergoeding kan er gebruik gemaakt worden van de geheel vernieuwde logeerkamers. In de onderbouw bevinden zich zowel voor als achter scootmobiel- en fietsenstallingen met oplaadpunten.

Appartement:
Ruime entree met werkkast, modern toilet met fontein, keuken met luxe opstelling in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie met diverse onder- en bovenkasten.

De woonkamer met airco is door de aangename situering in het complex zeer licht te noemen. Ook geeft de woonkamer toegang tot het balkon op het zuiden met de middagzon en uitzicht over het groen.

De royale werk-/eetkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over een vaste kast.

De slaapkamer met vaste kast heeft zicht op het balkon en geeft direct toegang tot de moderne badkamer, deze is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Overige informatie:

- Elektrische zonwering, zowel binnen als buiten
- Inpandige berging
- Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en een dubbele aardlekschakelaar
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Vloerbedekking en raambekleding in het gehele appartement
- Er zijn tuintjes beschikbaar voor de bewoners
- Minimumleeftijd 50 jaar
- Op termijn komt ook de bijbehorende garage te huur voor € 75,- per maand.

De woning is per direct beschikbaar voor een langere periode, doch voor minimaal 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 830,- per maand, de servicekosten bedragen 215,- per maand (prijspeil 1 juli 2022). Er geldt een voorschot voor stookkosten van € 205,- per maand. De huurprijs is exclusief elektra en gemeentelijke belastingen. De borg is 1 maand huur (incl. verwarmingskosten).