Van Boetzelaerlaan 310

Welcome to the most sustainable and unique house in Statenkwartier, now available for sale! This beautifully renovated, large family house from 1918 is waiting to become your new home in the charming old harbor of Scheveningen. Spanning across three floors with a generous gross area of 198 m2, this house offers ample space with 8 rooms, including 6 sleeping rooms and 2 bathrooms. With its east-west orientation and unobstructed views, you'll enjoy abundant sunlight throughout the day.

Unparalleled sustainability and future-proof design

Step into the future of sustainable living! This historic house has been meticulously renovated to achieve an impressive A+++ energy label, a level of efficiency typically associated with new constructions. While the average homes in Statenkwartier have energy requirements seven times higher, this house sets a new standard in renovation. The remarkable sustainability features include insulation in the roof, walls, floor, and ceiling, brand new windows, a ventilation system with heat recuperation, 9 solar panels (420WP), and a 9kW LG heat pump. Say goodbye to short showers, as the built-in shower heat exchanger saves approximately 60% on hot water consumption. With underfloor heating and a beautiful oak finish, you'll never need to touch those radiator knobs again. Additionally, the modern ventilation system keeps allergens outside, ensuring a dust-free environment within the house.
This house not only offers sustainable living but also boasts a future-proof design. The careful renovation and attention to detail ensure that this property is a smart and sound investment.

Perfect for a large family

Searching for a home that can accommodate your growing family? This house is designed to cater to all your family's needs.
Living as a large family can be challenging, but this property is thoughtfully designed to embrace family processes. The new layout offers a harmonious blend of communal spaces and private retreats, providing ample room for togetherness as well as peaceful moments. Boasting 198m2 of space, 6 sleeping rooms, and 2 bathrooms, each family member can enjoy their own walk-in closet for added convenience.
The heart of this house lies in its open-plan kitchen—a gathering place for the entire family and your guests. With ample room for a kitchen island and a large dining table, it's the perfect spot for shared meals and memorable moments. Direct access to the cozy and sunny garden seamlessly connects indoor and outdoor spaces, allowing you to keep an eye on the kids while preparing meals. While the kitchen is yet to be installed, we have included a €25,000 provision in the asking price, and an interior builder is prepared to begin as soon as the final drawings are approved.

Discover The Hague

Dreaming of settling down in the Netherlands? The Hague is the perfect choice, and this house is situated in one of its most desirable locations. Ranked 3rd on the ECA International's list of the top 20 most livable locations for European expats, The Hague offers an exceptional quality of life. The true gem of the city is Scheveningen, where the 19th-century Statenkwartier district holds its place as one of The Hague's most picturesque neighborhoods. If you love sailing, fishing, diving, and surfing, you'll be delighted to know that the sea is just a 5-minute walk away. The house is also conveniently located near several (international) schools, the vibrant high street of Frederick Hendriklaan, and cultural attractions such as the Kunstmuseum and Museon

Ready to make this exceptional house your home? Don't Miss Out!
Schedule a viewing appointment today by calling +31 6 484 70736 or emailing [email protected]



Welkom in het meest duurzame en unieke huis van Statenkwartier, nu te koop! Dit prachtig gerenoveerde, ruime familiehuis uit 1918 wacht erop jouw nieuwe thuis te worden in de charmante oude haven van Scheveningen. Verdeeld over drie verdiepingen en met een royaal bruto oppervlak van 198 m2, biedt dit huis volop ruimte met 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de ligging op het oosten-westen geniet je de hele dag door van overvloedig zonlicht en een vrij uitzicht.

Ongeëvenaarde duurzaamheid en toekomstbestendig ontwerp

Betreed de toekomst van duurzaam wonen! Dit historische huis is met veel zorg gerenoveerd om een indrukwekkend A+++ energielabel te behalen, een niveau van energie-efficiëntie dat meestal alleen bij nieuwbouw wordt gezien. Terwijl de gemiddelde woningen in Statenkwartier zeven keer zoveel energie verbruiken, zet dit huis een nieuwe standaard voor renovaties. Opmerkelijke duurzaamheidskenmerken zijn onder andere isolatie in het dak, de muren, de vloer en het plafond, gloednieuwe ramen, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, 9 zonnepanelen (420WP) en een 9kW LG-warmtepomp. Zeg vaarwel tegen korte douches, want de ingebouwde douchewarmtewisselaar bespaart ongeveer 60% op het verbruik van warm water. Met vloerverwarming en een prachtige afwerking van eikenhout hoef je nooit meer aan die radiatorknoppen te draaien. Bovendien houdt het moderne ventilatiesysteem allergenen buiten, waardoor een stofvrije omgeving in huis wordt gegarandeerd.
Dit huis biedt niet alleen duurzaam wonen, maar heeft ook een toekomstbestendig ontwerp. Dankzij de zorgvuldige renovatie en aandacht voor detail is deze woning een slimme en solide investering.

Perfect voor een groot gezin

Ben je op zoek naar een woning waar je groeiende gezin in past? Dit huis is ontworpen om aan al jouw gezinsbehoeften te voldoen.
Leven met een groot gezin kan uitdagend zijn, maar deze woning is doordacht ontworpen om het gezinsleven te omarmen. De nieuwe indeling biedt een harmonieuze mix van gemeenschappelijke ruimtes en privé-ruimtes, waardoor er voldoende ruimte is voor samenzijn en rustige momenten. Met een oppervlakte van 198 m2, 6 slaapkamers en 2 badkamers kan elk gezinslid genieten van een eigen inloopkast voor extra gemak.
Het hart van dit huis bevindt zich in de open keuken, een ontmoetingsplek voor het hele gezin en je gasten. Met voldoende ruimte voor een keukeneiland en een grote eettafel is dit de perfecte plek voor gezamenlijke maaltijden en onvergetelijke momenten. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de gezellige en zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Zo kun je een oogje in het zeil houden terwijl je maaltijden bereidt. Hoewel de keuken nog geïnstalleerd moet worden, hebben we een bedrag van €25.000 opgenomen in de vraagprijs. Een interieurbouwer staat klaar om te beginnen zodra de definitieve tekeningen zijn goedgekeurd.

Ontdek Den Haag

Droom je ervan om je te vestigen in Nederland? Den Haag is de perfecte keuze, en dit huis is gelegen op een van de meest gewilde locaties. Het staat op de 3e plaats in de lijst van ECA International van de top 20 meest leefbare locaties voor Europese expats. Den Haag biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. De ware parel van de stad is Scheveningen, waar de 19e-eeuwse wijk Statenkwartier zich bevindt, een van de meest pittoreske buurten van Den Haag. Als je van zeilen, vissen, duiken en surfen houdt, zul je blij zijn te weten dat de zee op slechts 5 minuten loopafstand is. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van diverse (internationale) scholen, de levendige winkelstraat Frederick Hendriklaan en culturele attracties zoals het Kunstmuseum en het Museon.

Ben je klaar om van dit uitzonderlijke huis jouw thuis te maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging! door te bellen naar +31 6 484 70736 of te mailen naar [email protected].