Van Eesterensingel 5

ALBLASSERDAM
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1969
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
83 m²

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Alblasserdam

nyoynffreqnz#xbblzna.pbz
078-6918111

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, bevindt zich deze sfeervolle eengezinswoning met een erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde. De woning vormt de perfecte basis om met je eigen visie en styling een karaktervolle gezinswoning te realiseren! De ligging is ideaal op loopafstand van het gezellige centrum, basisonderwijs en alle gewenste voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Via een schuifdeur is de woonkamer bereikbaar. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn voorzien van houten panelen over stucwerk en het plafond is voorzien van hardboard. De toiletruimte is ingericht met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje.

Geweldig lichte woonkamer met volop lichtinval door de grote erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. Er is tevens een gezellige schouw aanwezig (met rookkanaal). De afwerking is met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een hardboard plafond.

Vanuit de woonkamer geeft een toog directe toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig ingericht met een witte keukeninrichting met een roestvrijstalen aanrechtblad, een 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken is de provisiekast bereikbaar onder de trap. De laminaatvloer loopt mooi door vanuit de woonkamer en de wanden zijn grotendeels betegeld.
Aangebouwde bijkeuken met keukenblokje en een dakraam.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van hardboard.

Slaapkamer 1, voorzijde, fijne ruime slaapkamer met vloerbedekking, gestuukte wanden en een hardboard plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde, eveneens een ruime slaapkamer en als afwerking vloerbedekking, gestuukte wanden en een hardboard plafond.
Slaapkamer 3, achterzijde, ook hier is de afwerking met vloerbedekking, gestuukte wanden en een hardboard plafond.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2003 en is ingericht met lichte vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een douchegelegenheid, een wandcloset en een wastafel. De handdoekenradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Het lamellenplafond is uitgerust met inbouwspotjes.

Tweede verdieping
De voorzolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier bevindt zich op de opstelplaats van de cv-installatie. Vanaf de voorzolder is de zolder toegankelijk. De ruimten zijn niet afgewerkt.
De zolder heeft een nokhoogte van 2.10 m en er is een dakraampje aanwezig.

Tuin/Berging
- de tuin is gericht op het noordoosten en is grotendeels bestraat, afgewisseld met groene borders.
- de stenen berging meet 2.63 x 2.40 m. en is uitgerust met elektra.
- het dak van de berging is vervangen in 2013.
- er is een achterom aanwezig.

Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing in de woonkamer en in de bijkeuken

Algemeen
- verwarming geschiedt middels een cv-installatie, bouwjaar 2011
- warm water wordt geregeld via een boiler, bouwjaar 1983
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- houten vloeren
- het rookkanaal is in 2020 geveegd

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning met erker
- vrij uitzicht op een singel
- aanbouw achterzijde
- 3 slaapkamers
- leuke tuin met stenen berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
63 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
83 m²
Inhoud
313 m³
Perceelopp.
141 m²
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5
Van Eesterensingel 5

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten