Van Emsthof 24

Gasloze, nul-op-de-meter woning uit 2020, met grondgebonden warmtepomp, vloerverwarming/koeling en hoogwaardige afwerking, klaar om zo te betrekken.
Kom gerust eens kijken naar deze unieke woning.

Op 10 minuten lopen van het centrum van Ermelo en 5 minuten van basisschool en supermarkt ligt deze leuke woning aan een doodlopend straatje op een kavel van 290m².
De speels aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, met een fijne veranda waar zowel stroom als lichtpunt in aanwezig zijn. De tuin is door middel van een poort afsluitbaar en biedt veel privacy. De ruime oprit biedt plaats aan 4 auto's. De garage/ berging is voorzien van loopdeur in de kanteldeur. In de garage bevindt zich ook de grondwaterpomp en de automaat voor de beregeningsinstallatie, welke door de gehele tuin ligt.


Begane grond:
Hal, toilet met fontein, ruime keuken voorzien van kokend waterkraan (Franke), oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, 8 zone inductiekookplaat, afzuigkap, en vaatwasser allemaal van Bauknecht. Trapkast met daarin de grondgebonden warmtepomp en nog genoeg bergruimte. Ruime zonnige woonkamer met openslaande deuren en riant uitzicht op de tuin. Aangrenzend terras met groot knikarmscherm.
Op de gehele verdieping ligt PVC vloer en is voorzien van vloerverwarming/koeling.

Eerste verdieping:
De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van diepe inbouwkledingkast en opbergruimte met stahoogte toegankelijk via groot luik.
Aan de achterzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van zowel ligbad als ruime douche, wc en dubbele wastafel.
Op de gehele verdieping ligt PVC vloer en is voorzien van vloerverwarming/koeling.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde bevind zich een kamer die nu in gebruik is als kantoor. De kamer aan de achterzijde bevind zich nu een tweede tv-hoek en bevat de technische ruimte, waar de WTW installatie en de omvormer van de 24 zonnepanelen zich bevinden en er is tevens plaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is door middel van schuifdeuren af te sluiten van de tv-hoek. Deze verdieping is verrassend ruim door het zinken deel tussen de schuine dak-delen. Op de gehele verdieping ligt een PVC vloer.

Wat maakt Van Emsthof 24 uniek:
• Volledig geïsoleerde woning
• Nul-op-de-meter wordt werkelijk gehaald
• 24 zonnepanelen
• Grondgebonden warmtepomp
• Vloerverwarming/koeling
• Ruime tuin op zuidoosten met veranda en uitvalscherm
• PVC vloer door gehele woning