Van Goghstraat 31

Prachtig appartement op de bovenste verdieping met een geweldig uitzicht in het moderne complex 'Van Goghstaete' in het gezellige centrum van Sliedrecht. Dit royale 3-kamerappartement beschikt over zowel een privacyvolle patio als een balkon en bijbehorend is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (het is mogelijk een 2e parkeerplaats bij te kopen). Recentelijk zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en het appartement heeft dan ook Energielabel A.

Centrale entree
De afgesloten entree is representatief en vanuit hier zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar.

Indeling
Nette hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast en de toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van een keurige Quickstep laminaatvloer met een eikenhouten uitstraling. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. Het toilet is ingericht met blauwe vloertegels, deels betegelde wanden en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote schuifpui naar het balkon. De wand naar de keuken heeft twee vaste kasten en een leuke doorkijk naar de keuken.


De half open keuken is ingericht met een vanillekleurige keukeninrichting in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met een granieten werkblad en ingebouwde verlichting. De aanwezige apparatuur omvat een 5-pits Solitaire fornuis met grillplaat, een Bosch afzuigschouw, een Bauknecht magnetron, een Bosch vaatwasser (2022) en een LG Amerikaanse koelkast (2022).
De recentelijk geplaatste keukenunit voorziet niet alleen in extra werkruimte maar biedt ook veel extra opbergruimte.

De patio is bereikbaar via een schuifpui vanuit de keuken en een openslaande deur vanuit slaapkamer 1. De ruimte is geheel betegeld en hier geniet je volop privacy.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer met een kamerbrede kastenwand en een openslaande deur geeft toegang tot de patio.
Slaapkamer 2, fijne slaapkamer met leuk zicht op de galerij.
Wasruimte / technische ruimte, praktische ruimte met opstelplaats van de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie.

Royale en comfortabele badkamer met alle wenselijke sanitair, zoals een ligbad met douchegelegenheid, een flinke inloopdouche, een wandtoilet en twee wastafels. De betegeling is identiek aan de tegels in de toiletruimte, zoals de blauwe vloertegels en roomwitte, gemarmerde wandtegels.

Balkon/Berging/Parkeerplaats(en)
- het balkon meet ca. 4 m2 en vanaf hier geniet je van een weids uitzicht over de wijk.
- de bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw van het complex en meet ca. 3.30 x 2.92.
- bijbehorend is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- de parkeergarage is te openen met een afstandsbediening.
- eventueel is een tweede parkeerplaats erbij te kopen, informeer naar de mogelijkheden.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een cv-combiketel bouwjaar 2003
- de meterkast is uitgerust met 5 groepen en een aardlekschakelaar
- het appartement beschikt over 9 SolarEdge zonnepanelen
- dak-, vloer- en muurisolatie en rondom dubbele beglazing
- Energielabel A

Oplevering
- kan spoedig