Van Hobokenhaven 29

Wow! Ben je op zoek naar een mooi, royaal 3-kamer appartement met een eigen parkeerplaats op het buitenparkeerterrein, een eigen berging en met een schitterend uitzicht over het water? Gevonden!

Dit keurig verzorgde appartement is gelegen op de 1e verdieping van een exclusief appartementencomplex met videofooninstallatie en lift. Gelegen op een werkelijk prachtige locatie in het “Havenkwartier”, op een unieke plek aan het water met een schitterend uitzicht over de polders en de Gaatkensplas. Op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste, horecaplein, het openbaar vervoer (oa. bushalte en tram naar Rotterdam-centrum), een sportschool, zwembad en diverse (basis-) scholen. Ook is in de directe omgeving het recreatiegebied langs de Oude Maas gemakkelijk te bereiken en ben je met de auto in no-time op de uitvalswegen (A29 en A15).

Zelden komt er zo’n uniek appartement in de verkoop, wacht dus dan niet langer en neem contact op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens. Zien we je snel?

Indeling

Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot bergingen in onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met videofoon intercomsysteem, uitgebreide meterkast, separate toilet en afgesloten ruimte met wasmachine/wasdroger aansluiting, mechanische ventilatie en CV- opstelling (Intergas HR-2004).

Toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel met spiegels en een handdoek radiator. Tevens beschikt het appartement over 2 slaapkamers, slaapkamer 1 is ca.16,5 m² en beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot het balkon met prachtig uitzicht. Slaapkamer 2 bevind zich hiernaast en is ca.14m².

De ruime zonnige woonkamer, voorzien van mooie raampartijen geven een panoramisch uitzicht over de Gaatkensplas, met in de verte de Carnisse Grienden. De nette openkeuken is oa. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, elektrische oven, magnetron en biedt voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei.
Vanuit de woonkamer is ook het balkon van ca.13m², gelegen op het Zuidwesten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca.120m²
- Energielabel: A+
- Actieve VvE, bijdrage €182,- per maand
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas HR-2004), jaarlijks onderhouden vanuit de VvE
- Eigen berging in onderbouw van ca.8m²
- De doodlopende weg naar het complex eindigt in een ruime parkeergelegenheid, met eigen parkeerplaats
- Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum “Carnisseveste”, openbaar vervoer (TramPlus, met lijn 25 richting het centrum van Rotterdam) en uitvalwegen A29 en A15
- Gelegen op toplocatie met panoramisch uitzicht over de Gaatkensplas
- Oplevering kan per direct.