van Montfoortstraat 53

Te Koop: Zeer ruim dubbelbovenhuis met vrij uitzicht en centrale Ligging

Geniet van de ruimte, het licht, en de unieke ligging van dit royale dubbelbovenhuis! Met vrij uitzicht zowel aan de voorzijde (op een plein) als aan de achterzijde, inclusief een glimp van de skyline van Den Haag, biedt deze woning een fijne combinatie van rust en stedelijk gemak.

Pluspunten van deze woning:

Locatie: Perfect gelegen dichtbij twee treinstations, de A12, scholen, winkels en gezellige buurtvoorzieningen zoals een koffietentje en een toko om de hoek.
Ruimte: Maar liefst ca. 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen én een ruime bergzolder met sta-hoogte.
Buitenruimte: Een balkon op het noordwesten om te genieten van de middag- en avondzon.
Energiebewust: Grotendeels voorzien van dubbel glas (energielabel E).
Indeling
Eerste verdieping:

Entree via portiektrap naar voordeur, gevolgd door een trap naar de eerste woonlaag.
Ruime en lichte woonkamer en-suite (ca. 12,00 x 3,50) met karakteristieke details zoals een allesbrander en twee marmeren schouwen.
Aparte keuken (ca. 2,00 x 4,00), waskamer (ca. 1,20 x 4,00) en toilet.
Zeer zonnige voorzijkamer (ca. 3,15 x 3,35) en twee praktische bergkasten.
Tweede verdieping:

Twee ruime slaapkamers (beide ca. 3,50 x 4,00), een achterzijkamer (ca. 3,75 x 3,20) en een royale badkamer (ca. 3,00 x 3,00) met douche, bad en toilet.
Via een vlizotrap toegang tot een grote bergzolder waar je kunt staan en eventueel een dakraam kunt plaatsen.
Praktische informatie:

VvE met 3 deelnemers, bijdrage € 89,- per maand.
MJOP aanwezig, gelegen op eigen grond.
Naar eigen smaak te moderniseren, inclusief vervanging van de stoppenkast.
Waarom kiezen voor deze woning?
Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, lichte woning op een toplocatie. Met een gezellige buurt, veel voorzieningen dichtbij en alle ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en mogelijkheden.