Van Nijenrodeweg 42

*English text below*

Ontdek dit instapklare appartement in de goed bereikbare en groene wijk Buitenveldert. Het is een licht appartement voorzien van moderne gemakken. Op loopafstand vind je diverse supermarkten en een groot winkelcentrum. Op 5 minuten fietsen sta je op de Zuidas, de Vrije Universiteit en ook het Amsterdamse Bos is om de hoek. Ideaal voor bijvoorbeeld starters en expats.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u via de lift of het trappenhuis de eerste verdieping.
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die leidt naar de gezellige woonkamer met een open keuken. Deze is in 2020 gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat en ruimte voor een wasmachine. Een aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. Er is een zonnig balkon op het zuiden met een fijn uitzicht op het park.
Daarnaast heeft deze woning het voordeel van een berging op de begane grond, ideaal voor een paar stellingkasten en het opbergen van fietsen. Kortom, deze woning biedt een uitstekende indeling, is instapklaar en ligt op een fijne locatie.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, vergadert periodiek en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage aan de verenging is €130,- inclusief €50,- voorschot stookkosten.

Diversen:
- Keuken en meterkast gemoderniseerd in 2020
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Erfpacht bedraagt € 53,14 per jaar

*English Translation*

Description

Discover this ready-to-use flat in the easily accessible and green neighbourhood Buitenveldert. It is a bright flat equipped with modern conveniences. Within walking distance you will find several supermarkets and a large shopping centre. Within 5 minutes cycling you are at the Zuidas, the Vrije Universiteit and the Amsterdamse Bos is also around the corner. Ideal for starters and expats, for example.

Layout
Via the communal entrance, you can reach the first floor via the lift or the staircase.
Upon entering, you enter the hall, which leads to the cosy living room with an open kitchen. This was renovated in 2020 and features modern amenities such as a dishwasher, oven/microwave, induction stovetop and space for a washing machine. A separate bedroom offers enough space for a large bed and storage. The neat bathroom is equipped with shower, sink, vanity unit and toilet. There is a sunny south-facing balcony with a nice view of the park.
In addition, this property has the advantage of a storage room on the ground floor, ideal for a few shelves and storing bicycles. In short, this property offers an excellent layout, is ready-to-use and is in a great location.

Owners' association:
The owners' association is professionally managed, meets periodically and has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution to the association is €130,- including €50,- advance heating costs.

Miscellaneous:
- Kitchen and electricity switchboard modernised in 2020
- Parking space in front of the door
- Leasehold flat € 53,14 per year