Van Ostadelaan 37

HILVERSUM
Vraagprijs
€ 729.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1924
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
103 m²
Energielabel
F

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in Hilversum Zuid (het Schilderskwartier nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat) ligt deze charmante hoekwoning met voor- zij en achtertuin en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in circa 1924 en beschikt over ca. 103 m2 woonoppervlakte, gemeten conform de huidige strenge eisen. Dit houdt in dat de netto vloeroppervlakte eigenlijk een stuk groter is. Uitbreiding/uitbouw tot 130 m2 behoort zeker tot de mogelijkheden, tekeningen daarvan zijn op aanvraag.

Indeling;
Entree, ruime hal met garderobe-hoek, toegang tot de sta-hoge kelder en een modern hangend toilet met fonteintje.
De benedenverdieping is voorzien van twee woonkamers (kamer-en-suite met originele stijlkenmerken) waarvan een met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een open haard. Het is mogelijk om de woonkamer tot een geheel te maken (m2+).
Van daaruit loopt u naar de open keuken (met benodigde apparatuur) en een tweede toegangsdeur tot de achtertuin. Het keuken-gedeelte is in 2008 aangebouwd en heeft een grote lichtkoepel.
Het andere woonkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De gehele woning is voorzien van een chique lichte houten/parketvloer (exclusief de zolderverdieping).

Verdieping;
Boven bevinden zich 3 slaapkamers (2 ruime en een kleinere kamer, deze is momenteel in gebruik als walk-in kledingkamer). Een nette badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en vloerverwarming. De Master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning (met openslaande deuren en een balkon). Hier vandaan heeft u zicht op de achtertuin (en u wordt wakker met de zon welke daar opkomt). De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben inbouwkasten.

2e verdieping;
Via een degelijke trap vind u hier de vierde slaapkamer/ruime berging (uitbreiding zolder mogelijk met een of twee dakkappellen (zie tekening).

Ligging:
De woning is gelegen in misschien wel één van de leukste lanen van Hilversum; de Schilderswijk kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in de 20-er en 30-er jaren van de vorige eeuw. Qua faciliteiten zijn er in de nabijheid diverse (basis-)scholen, kinderopvang, supermarkten, openbaar vervoersvoorzieningen, natuur, sportscholen, artsenpraktijk en de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstelstraat". In de nabijheid zijn de uitvalswegen naar de A27 (Almere/Utrecht) en de A1 (Amsterdam/Amersfoort). Kortom een heerlijke charmante hoek-villa op een centrale locatie met eigenlijk alle gewenste voorzieningen nabij!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924.
- Aanbouw keuken 2008.
- Perceeloppervlakte bijna 200m2.
- Woonoppervlakte 103 m2 (alternatief tot 130m2 zie tekst, tekeningen op aanvraag).
- Oprit met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
- Voldoende parkeergelegenheid in de laan zelf (geen vergunning).
- Zonnige tuin rondom, achtertuin op het zuidoosten en royale voortuin.
- 'Achterom' met poort.
- Vrijwel overal dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels centrale verwarming (HR-ketel).
- Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Oppervlakte
52 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
103 m²
Inhoud
477 m³
Perceelopp.
198 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
geen garage

Foto's

Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37
Van Ostadelaan 37

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten