van Rijckevorsel van Kessellaan 65

Van Rijckevorsel van Kessellaan 65 ’s-Hertogenbosch.

‘De Vliert’ is een gewilde en bekende wijk door de aanwezigheid van karakteristieke jaren '30 woonhuizen. Deze fijne tussenwoning zonder overburen en met groen uitzicht ligt dicht tegen het centrum van ‘s-Hertogenbosch en op korte afstand van beide NS-stations. Deze tussenwoning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met een mooie speeltuin voor de kids en beschikt over een verassend ruime aanbouw aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het over drie ruime slaapkamers en een praktische indeling. Starters opgelet! Vanaf 2023 betaal je voor deze woning mogelijk geen overdrachtsbelasting! Vraag naar de mogelijkheden.

De grootste pluspunten van deze woning?
+ Ligging
+ Jaren 30''
+ Tuin op het zuiden
+ Overkapping in de tuin
+ Aanbouw met keuken en schuur met witgoedaansluitingen
+ 3 ruime slaapkamers
+ 5 minuten fietsen van het centrum

Het wonen
Begane grond
De woning heeft een ruime entree met toegang tot de meterkast, toilet , trapopgang en woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast, aan de voorzijde groen uitzicht en achter een schuifpui met dubbel glas en toegang naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer van 1 jaar oud.

De keuken is compleet te noemen: oven, 4-pits gasstel met afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte.

Tuin
Via de keuken lopen we de op het ZUIDEN gelegen achtertuin in. De tuin is een week geleden voorzien van schutting. Aan de keuken is de schuur aangebouwd. Ideaal als berging en het heeft witgoedaansluitingen. Vanuit de achtertuin is een achterom voor de fietsen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, badkamer en kastruimte. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. Beide slaapkamers hebben grote raampartijen en daardoor veel lichtinval, maar nog steeds veel privacy. De badkamer is voorzien van vrij hangend toilet, douche met nieuwe glazen wanden, wastafelmeubel met veel kastruimte, designradiator en spotjes in het plafond.

Tweede verdieping
De open zolder is ruim. Met een dakkapel kunnen hier zelfs twee slaapkamers gecreëerd worden. De knieschotten geven extra bergruimte.

Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen!

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op via de website of telefoonnummer 088 200 2000. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Dennis Demon. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?