Klaverbladmakelaars
0512-522894
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
Zoek je een ruime, degelijke en traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage én carport? Gevonden!
Net even wat ruimer dan de gemiddelde twee-onder-een-kapper.
Geen 90, 115 of 135 m² woonoppervlak, nee hier koop je maar liefst ca. 150 m² woonoppervlakte. En daarnaast nog een ruime garage en carport, alles gelegen op een kavel van 407 m² eigen grond.
Ca. 150 m² woonoppervlakte
Energielabel A
2e Verdieping, naar eigen wens in te delen (bijv. extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek)
Ruime garage (7,25 x 3 meter)
Woning is bijna 10 meter lang en ca. 6,30 meter breed
Brede dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde
CV-ketel vernieuwd in 2020
6 zonnepanelen geplaatst in 2023
Carport naast de garage
Tuin op het zuidwesten
Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
Keuken gerenoveerd in 2024
Vloerafwerking gemoderniseerd in 2024
Nuis is een dorp (in de provincie Groningen) met ca 650 inwoners, gelegen tussen de stad Groningen en Drachten nabij de A7. Je bent in 20 min in stad Groningen of in 20 minuten in Drachten. Marum met een rijk winkelaanbod is op nog geen 10 minuten fietsen. Uiteraard is er basisonderwijs in het dorp zelf.
Bel of mail gerust voor een rondleiding en ervaar zelf het gevoel van ruimte!
De indeling is als volgt;
Via de voordeur in de hal, toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Doordat de woning breder en langer is dan de meeste twee-onder-een-kapwoningen, heb je hier echt een hele ruime woonkamer.
De keurige, goed onderhouden en in 2024 gerenoveerde keuken heeft een inbouwvaatwasser, combioven en koelkast. Het eethoek gedeelte is eveneens zeer ruim waardoor je gewoon prima een grote familietafel kunt plaatsen. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en eventueel ruimte om een vriezer en/of koelkast te plaatsen. Vanuit de bijkeuken naar de garage (inpandig dus) en naar de tuin. De garage die ook net even iets langer en breder is dan bij de meeste woningen heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte nette badkamer. De badkamer heeft een inloop douchehoek, wastafel, toilet en bad.
Een vaste trap naar de 2de verdieping. Hier hangt de cv ketel die in 2020 is vervangen en een wtw-systeem die zorgt voor frisse schone lucht en ook nog eens energiebesparend is. Deze verdieping (zolder) is hier echt enorm ruim en kun je nog naar behoefte indelen, (1 of 2 slaapkamers, werkruimte, speelruimte, kantoor) alles is mogelijk.
Ben je nieuwsgierig en wil je graag komen kijken? Bel of mail dan voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 447.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 2003
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Tuin
- Type
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Ligging
- zuid, west
- Oppervlakte
- 169 m²
Woonhuis
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Verdiepingen
- 3
- Woonopp.
- 150 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Perceelopp.
- 407 m²
- Ligging
- aan rustige weg
Energie
- Energie label
- A
- Isolatie
- dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Berging
- Type
- vrijstaand hout
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier