Verkocht onder voorbehoud

Van Uvenweg 122-1

WAGENINGEN

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: portiekflat
Bouwjaar: 1960-1970
Kamers: 3

Slaapkamers: 2
Woonopp.: 63 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Contact

Huis en Thuis Makelaars B.V.

vasb#uhvfraguhvfznxrynnef.ay
085-0130081

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Een ruim en licht 3-kamerappartement op een toplocatie in Wageningen!

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met veel lichtinval, een gunstige ligging én een balkon op het zuiden? Dit 3-kamerappartement aan de Van Uvenweg 122-1 in Wageningen biedt alles wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en twee ruime balkons, is dit een ideale woning voor starters, stellen of senioren die graag gelijkvloers willen wonen. Voor de fiets is er een eigen, ruime berging in de onderbouw.

Bovendien geniet je hier van een rustige, groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Wageningen op korte afstand ligt. Met de fiets en lopend ben je zo in het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen heb je geen auto nodig, want er zijn meerdere supermarkten in de nabijheid. Aan de Rooseveltweg stopt de bus, die je onder andere naar intercitystation Ede-Wageningen brengt. Hier stap je op de trein richting Arnhem, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Aan de voor- en zijkant van het gebouw zijn voldoende openbare parkeergelegenheden. Staat de auto geparkeerd, loop dan naar de gezamenlijke entree van in totaal 8 appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. De ruime privéberging is op de begane grond.

Wonen in comfort en licht
Bij binnenkomst in het appartement, valt direct de prettige indeling en de hoeveelheid natuurlijk daglicht op. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Hier heb je alle plek om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren, terwijl je geniet van het mooie uitzicht op de groene omgeving.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, zodat je hier met gemak de lekkerste gerechten bereidt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Dit appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plaats voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en kolomkast. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten.

Genieten op het balkon op het zuiden
Eén van de grote pluspunten van dit appartement is het ruime balkon op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, terwijl je geniet van het uitzicht op de rustige, groene omgeving.

Perfecte ligging in Wageningen
Dit appartement ligt op een rustige en groene locatie, maar toch op korte afstand van het centrum van Wageningen. In de nabije omgeving vind je winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de Wageningen Universiteit (WUR), bushaltes en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, zoals de prachtige Uiterwaarden en de Veluwe.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers;
- Praktische badkamer met douchecabine;
- Apart toilet;
- Ruim balkon op het zonnige zuiden en balkon aan voorzijde;
- Eigen berging voor extra opslagruimte;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- VvE bijdrage €119,79,- per maand;
- De vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs;
- Energielabel A.

Interesse? Neem contact met ons op!

Ben je enthousiast geworden over deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en helpen je graag verder. Jouw droomwoning is misschien wel dichterbij dan je denkt!