Van Vollenhovenlaan 248

UTRECHT
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
1961
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
67 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

(for English see below)

In Transwijk gelegen, keurig onderhouden vierkamer appartement op de 2e verdieping.
Er is op de begane grond een ruime berging in de onderbouw.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer.
Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

De woning ligt op ca.10 minuten fietsafstand van de binnenstad en het Centraal Station.
Tramhalte naar binnenstad c.q. Nieuwegein op 100 mtr., bushalte op 5 min. lopen.
De levendige buurt heeft volop winkels in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum Nova, sportvoorzieningen en scholen.
In het nabij gelegen grote Park Transwijk is een stadsboerderij en worden allerlei leuke festivals en evenementen georganiseerd.

Indeling begane grond:
Op de begane grond is de entree aanwezig. De entree is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de appartementen. Vanuit de hal is tevens de berging te bereiken.

Indeling appartement:
Het appartement heeft een zeer ruime entree, voorzien van een plavuizen vloer met een ruime vaste kast en toegang tot de keuken., woonkamer, badkamer, toilet, twee slaapkamers en meterkast.
Het betreft een nette functionele keuken, Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Compacte badkamer met douche, electronische ventilatie, vochtbestendig plafond en wastafel.

De woonkamer betreft een gezellige, zeer ruime kamer, voorzien van laminaatvloer met tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde en het balkon aan de voorzijde. De woonkamer heeft een groot raam, voorzien van een kunststof kozijn met kiepkantelramen, waardoor een zeer lichte kamer ontstaat. Buitenzonwering is aanwezig.
Overige (slaap)kamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloer.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een prettig formaat (ong. 3400 x 2000 mm.), ruim genoeg om een gezellig zitje te realiseren. Zomers zon van 12:00 tot ca. 21:30 uur.

Bijzonderheden:

Het betreft een appartement met een gezonde en actieve VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen €115,- per maand. Dit is inclusief water, opstalverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.
Het appartement is voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen; klein gedeelte balkon-keuken is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
In de loop van 2023 zullen alle standleidingen worden vernieuwd, op kosten van de VvE.

ENGLISH
Located in Transwijk, well maintained four-room apartment on the 2nd floor.
There is a large storage room in the basement on the ground floor.
The house is very conveniently located for roads, shops and public transport.
Free parking in front of the door.

The house is located approximately 10 minutes by bike from the city center and Central Station.
Tram stop to the city center or Nieuwegein at 100 meters, bus stop at a 5-minute walk.
The lively neighborhood has plenty of shops in the immediate vicinity, such as the Nova shopping center, sports facilities and schools.
In the nearby large Park Transwijk there is a city farm and all kinds of fun festivals and events are organized.

Layout ground floor:
The entrance is on the ground floor. The entrance is equipped with an intercom system and mailboxes, staircase with access to the apartments. The storage room can also be reached from the hall.

Layout apartment:
The apartment has a very spacious entrance with a tiled floor with a spacious closet and access to the kitchen, living room, bathroom, toilet, two bedrooms and cupboard with fuse box.
It is a neat functional kitchen. The balcony is accessible from the kitchen.
Compact bathroom with shower, electronic ventilation, moisture resistant ceiling and sink.

The living room is a cosy, very spacious room with laminate flooring with access to the bedroom at the rear and the balcony at the front. The living room has a large window with a plastic frame with tilt and turn windows, creating a very light room. Outdoor blinds are available.
Other (bed) rooms are also equipped with laminate flooring.
The balcony is located on the southwest and has a pleasant size (approx. 3400 x 2000 mm), spacious enough to create a cozy seat. Summer sun from 12:00 to approx. 21:30.

Particularities:

It concerns an apartment with a healthy and active VvE (owners association), the monthly service charge is € 115 per month. This includes water, building insurance and cleaning of the common areas.
The apartment is equipped with double glazing and plastic frames; small part of the balcony-kitchen has wooden frames with double glazing.
In the course of 2023, all down pipes will be renewed, at the expense of the VvE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Woonopp.
67 m²
Inhoud
218 m³
Ligging
aan rustige weg

Energie

Energie label
C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig

Foto's

Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248
Van Vollenhovenlaan 248

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten