Van Vollenhovenlaan 277L

Compact wonen met verrassend veel ruimte en licht – moderne studio in Utrecht.

Ben je op zoek naar een slim ingedeelde, lichte studio op een centrale plek in Utrecht? Dan is deze industriële studio van ca. 29 m² in een voormalig ANWB-kantoor absoluut het bekijken waard. Dankzij de hoekligging, hoge plafonds en ramen rondom voelt de woning ruim en comfortabel aan, terwijl de indeling optimaal is benut.

Slim, licht en verrassend praktisch.

De studio is gelegen op de eerste verdieping en bevindt zich in een rustig deel van het gebouw, waar alleen bewoners komen die er daadwerkelijk moeten zijn. De hoge ruimte en grote raampartijen zorgen de hele dag voor veel daglicht en een prettige woonbeleving.

In de studio bevindt zich een vide die niet alleen een fijne slaapplek biedt, maar in 2023 aan twee zijden uitgebreid is, waardoor er opvallend veel extra bergruimte is ontstaan.

* Aan één zijde zijn vaste kasten gerealiseerd
* Aan de andere zijde bevindt zich een bedstee-achtige ruimte, geschikt voor een kind of om te transformeren tot een tweepersoonsbed

Hierdoor blijft de vide zelf vrij voor opslag, wat deze studio uitzonderlijk praktisch maakt. De woning is daardoor geschikt voor twee personen, maar ook ideaal voor een student, starter of gescheiden ouder met jong kind.

Moderne keuken met kwaliteitsapparatuur

In 2023 is de keuken volledig vernieuwd. Deze is strak uitgevoerd, profesioneel ingebouwd en voorzien van alle gemakken:

* Bosch kookapparatuur
* Bosch afzuigkap
* Bosh koelvriescombinatie
* Bosch wasmachine
* Bosch combi-magnetron
* Miele vaatwasser

Een complete keuken die perfect past bij de moderne, industriële uitstraling van de studio.

Badkamer & comfort

De badkamer beschikt over een:

* Douche
* Toilet
* Toiletmeubel

Voor warm water is in 2026 een nieuwe elektrische boiler geplaatst.
De verwarming verloopt via de stadsverwarming, wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen.

Centrale ligging met alles dichtbij

De studio ligt in de wijk Transwijk, op:
* Loopafstand van winkelcentrum NOVA (Jumbo, Albert Heijn, Action, Kruidvat)
* Nabij uitvalswegen (A2)
* Korte afstand tot de binnenstad van Utrecht
* Directe verbindingen met tram of bus naar Utrecht Centraal

Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een rustige woonomgeving.

Bijzonderheden

* Ca. 29 m² woonoppervlak
* Verbouwd in 2013
* Hoekligging met ramen rondom
* Hoge studio met uitgebreide vide
* Extra opslag gerealiseerd in 2023
* Nieuwe keuken (2023)
* Nieuwe elektrische boiler (2026)
* Stadsverwarming
* Rustige ligging binnen het complex
* Moderne, industriële uitstraling

Kortom: een unieke studio die laat zien hoe comfortabel en slim compact wonen kan zijn, op een fijne plek in Utrecht.
Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging.