Van Vollenhovenstraat 3505

(Alle foto's zijn auteursrechtelijk beschermd!)

Droom je ook van te wonen in het mooie historische Scheepvaartkwartier van Rotterdam?
A place to be!

In het prachtige woongebouw Van Vollenhoven, gelegen op de hoek van de Westzeedijk met de Van Vollenhovenstraat, komt dit unieke 2-kamer appartement met een groot privé dakterras en prachtig vrij uitzicht vrij! Een plaatje!

Het gebouw is in 2018 volledig duurzaam getransformeerd tot ruim 205 energiezuinige (A-label) City lofts en appartementen met veel industriële details. De rode bakstenen gevels en natuurstenen plinten geven het gebouw een klassieke uitstraling waardoor het naadloos past in de historische omgeving. De meeste appartementen hebben een (Frans)balkon slechts enkele hebben een dakterras. Door de toepassing van hoge plafonds (ca 2.74 m) en openslaande ramen/deuren tot op de vloer krijgen de appartementen een ruimtelijk en licht gevoel. De daken zijn bedekt met groene sedums die het hele jaar door een prachtig kleurenpalet geven. Vanuit het gezellige gezamenlijke dakterras op de vijfde etage kan je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond van het zonnetje en de Rotterdamse skyline genieten, een borreltje drinken of een BBQ houden met je familie/vrienden.

5e verdieping
Via de centrale hal bereik je de 3 liften die toegang geven tot de 5e etage en de parkeergarage op niveau -1 van het gebouw.
Bij de entree van het appartement bevinden zich rechts separaat een toilet met fontein en een ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en een wasmachine- en wasdroger aansluiting. Alle sanitair is van het merk Villeroy & Boch. De ruime woonkamer heeft een moderne open keuken, passend in de industriële sfeer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens. Daarnaast is de gehele woning inclusief badkamer en toiletruimte voorzien van vloerverwarming. Een extra elektrische radiator in de badkamer is handig voor de handdoeken. Bijzonder zijn de 3 openslaande raam-deuren, waarvan er 2 toegang geven tot het privé dakterras, waar je 's ochtends met een kopje koffie van het zonnetje kan genieten. Een luxe schuifdeurkast (merk BBB-Italia) scheidt de woonkamer van de ruime slaapkamer. Op de vloer is een kwalitatieve houtlook pvc-vloer gelegd. De muren zijn gewit en deels voorzien van linnenbehang van Arte.

Beneden op de begane grond bevinden zich de ruime berging voor opslag en een gemeenschappelijke fietsenstalling die via een aparte ingang te betreden zijn. Deze ruimtes zijn goed geïsoleerd. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement ook los van de berging gekocht kan worden, mocht je geen opslag nodig hebben.

Prettig en comfortabel wonen in de wijk Nieuwe Werken (Scheepvaartkwartier):
In de wijk zijn er op loopafstand veel verschillende voorzieningen zoals een ziekenhuis, supermarkt (AH), een luxe bakker, een groente- en fruitwinkel, een kaaswinkel, een wijnhandel en vele eetgelegenheden. Een terrasje pakken, een museum bezoeken, langs de Maas een wandeling maken of in het park een boekje lezen, het is allemaal binnen handbereik. Verder zijn er Yoga en fitnessstudio's in de buurt. De tramhaltes en metrohalte zijn resp. op ca. 2 minuten en ca. 7 minuten loopafstand en brengen je binnen 10 minuten naar Centraal Station. Een watertaxi brengt je vanuit de Veerhaven in 5 minuten naar de overkant bij Kop van Zuid waar een theater, bioscoop en foodhall is. Of gezellig met vrienden varen met de Spido over de Maas.

Ben je benieuwd, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 97,12 voor de woning en berging per maand per 2023