Vedergras 41

In deze ruime eengezinswoning met hoog dak is er nooit ruimte tekort. Het biedt 6 (slaap)kamers, een bergzolder, een diepe achtertuin met geïsoleerde berging en natuurlijk een lichte woonkamer en -keuken. De badkamer voelt door z’n opstelling eveneens ruim.

De achtertuin is met z’n 12 meter ruimer dan gemiddeld en door de oostelijke ligging geniet u van de ochtendzon en in de middag van de schaduw. En aan de voorzijde van het huis heeft u van de middag tot in de avond de zon. Het huis is goed geïsoleerd, wat ervoor zorgt dat de warmte en kou lang buiten te houden zijn.

In de straat is er weinig verkeer en kinderen spelen op straat. De groenstrook zorgt voor een fijne sfeer en de buurt is rustig. Het winkelcentrum Castellum is zeer dichtbij, evenals het treinstation.

BEGANE GROND: Entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast met daarin eveneens de toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met houten vloer, vloerverwarming, houtkachel en eigentijdse keuken uit 2019. Vanuit de keuken heeft u toegang tot tuin en terras.

1E VERDIEPING: Overloop, veelzijdige badkamer met duobad, douche, zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m2, 10 m2 en 10 m2.

2e VERDIEPING: 2 slaapkamers van ca. 12 m2 met inbouwkasten. Overloop met bergruimte, verhoging voor wasmachine en -droger en een wastafel.

3e VERDIEPING: een goed toegankelijke bergzolder over de volle lengte van het huis.

BERGING: geïsoleerde schuur van ca. 10 m2, met wasbak en buitenverlichting.

De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, dus er is altijd warm water beschikbaar en geen cv-ketel in huis nodig. Achter de woning zijn tijdens de bouw heipalen geslagen, mocht de wens er zijn om uit te bouwen.

Oplevering: vanaf februari 2025