INZuid Real Estate
vasb#21mhvq.ay
0621212121
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
Dit nette 3-kamer HOEKappartement met eigen PARKEERPLAATS is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex 'Vijverblok'. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een royaal balkon van circa 18 m², gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de monumentale vijver en het omliggende groen.
Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een externe berging van circa 7 m² in de onderbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een lift.
De locatie is ideaal: winkels, horeca, natuurgebieden, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand liggen de winkels in het Oude Dorp en het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt.
Met de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.
Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich nabij, waaronder de Internationale School van Amsterdam.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A4 en A9) en het openbaar vervoer (bus en tram) is de bereikbaarheid uitstekend. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en de afgesloten parkeerkelder. De centrale toegangsdeuren zijn voorzien van een elektrische deuropener en kunnen comfortabel met een druk op de knop automatisch worden geopend.
EERSTE VERDIEPING
Entree, meterkast en gang met toegang tot alle vertrekken.
Aan weerszijden van de gang bevinden zich twee slaapkamers: een riante hoofdslaapkamer van circa 18 m² met grote kledingkast en een tweede slaapkamer van circa 8 m².
De ruim opgezette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig.
De inpandige berging biedt veel opbergruimte en hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties, waaronder de c.v.-ketel (2022) en de warmteterugwininstallatie.
De ruime en lichte woonkamer beschikt dankzij de hoekligging over extra zijramen en biedt via twee deuren toegang tot het royale terras op het zuidoosten.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een koel-vriescombinatie.
De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer.
PARKEREN
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast gratis parkeergelegenheid voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
_ Woonoppervlakte circa 95 m²
_ Bouwjaar 2010
_ Volledig geïsoleerd
_ Energielabel A+
_ Eigen parkeerplaats in parkeergarage
_ Royaal terras op het zuidoosten
_ Vrij uitzicht over monumentale vijver en groen
_ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
_ Twee goed bemeten slaapkamers
_ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
_ Separaat tweede toilet
_ Externe berging van circa 7 m²
_ Lift aanwezig
_ Nabij alle denkbare voorzieningen
_ Gezonde VvE
_ Servicekosten appartement: € 172,91 p/m
_ Servicekosten parkeerplaats: € 31,49 p/m
_ Inventaris ter overname beschikbaar
_ Oplevering in overleg
This well-maintained 3-room corner apartment with private parking space is located on the first floor of the well-kept apartment complex "Vijverblok".The property features a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and a generous balcony of approximately 18 m², facing southeast, offering unobstructed views over the monumental pond and surrounding greenery.
The apartment is neatly maintained and includes a private storage room of approximately 7 m² in the basement. The complex is also equipped with an elevator.
The location is ideal: shops, restaurants, nature reserves, sports facilities, and major roads are all within easy reach. Within walking distance you will find the shops in the Old Village and the Stadshart Amstelveen shopping center, offering a wide variety of stores, restaurants with cozy terraces, and a weekly market on Fridays.
With the Amstelveense Poel lake and the Amsterdamse Bos nearby, the area offers plenty of opportunities for walking, cycling, and outdoor recreation.
Several primary and secondary schools are located nearby, including the International School of Amsterdam.
Thanks to its convenient location near major highways (A2, A4, and A9) and excellent public transport connections (bus and tram), accessibility is excellent. In addition, there is ample free parking available around the complex.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Secure central entrance with mailboxes, elevator, and staircase. The basement houses the private storage units and the secured parking garage. The central entrance doors are equipped with an electric door-opening system and can be conveniently opened automatically at the push of a button.
FIRST FLOOR
Entrance hall with meter cupboard and hallway providing access to all rooms.
On either side of the hallway are two bedrooms: a spacious master bedroom of approximately 18 m² with a large wardrobe and a second bedroom of approximately 8 m².
The generously sized bathroom is finished in light colors and features a bathtub, walk-in shower, washbasin vanity with mirror, and toilet. Additionally, there is a separate second toilet.
The indoor storage room offers ample storage space and accommodates the washing machine and dryer connections as well as the technical installations, including the central heating boiler (2022) and heat recovery system.
The bright and spacious living room benefits from extra side windows due to its corner position and provides access through two doors to the generous southeast-facing terrace.
The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combination microwave/oven, and fridge-freezer.
The entire apartment is finished with high-quality laminate flooring.
PARKING
Private parking space in the secured underground garage. In addition, free public parking is available directly in front of the complex.
FEATURES
_ Living area approximately 95 m²
_ Built in 2010
_ Fully insulated
_ Energy label A+
_ Private parking space in underground garage
_ Spacious southeast-facing terrace
_ Unobstructed views over pond and greenery
_ Modern open-plan kitchen with built-in appliances
_ Two well-sized bedrooms
_ Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity unit
_ Separate second toilet
_ Private storage room of approximately 7 m²
_ Elevator present
_ Close to all amenities
_ Financially healthy Homeowners Association (VvE)
_ Service charges apartment: €172.91 per month
_ Service charges parking space: €31.49 per month
_ Inventory available for takeover
_ Transfer date to be agreed upon
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Appartement
- Soort
- galerijflat
- Bouwjaar
- 2010
- Onderhoud binnen
- goed, uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed, uitstekend
Appartement
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Verdiepingen
- 1
- Woonopp.
- 95 m²
- Inhoud
- 302 m³
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
- Energie label
- A+
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- parkeerkelder
Berging
- Type
- box
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier