Veenhuizerhof 13

Rust, Ruimte en natuur .....!!

Modern wonen op een traditioneel boerenerf midden in het Drentse landschap op 5 minuten lopen van het Drents Friese Wold? 
Bel en maak een afspraak.

Aan de rand van het aantrekkelijke en actieve dorp Wapse, tegen het Nationaal park Drents Friese Wold en het karakteristieke brinkdorp Diever, zeer goed onderhouden, verrassend ruime HOEKWONING (bouwjaar 2013) met inpandige berging (ook als eventuele slaapkamer) en zeer royale tuin met vrij uitzicht. 
De energiezuinige woning heeft een A-label.
Op het huis liggen 10 zonnepanelen met een zonneboiler en op de bijbehorende carport en schuur liggen 9 zonnepanelen, waar een elektrische laadpaal aanwezig is.
Het geheel ligt op een perceel van ca. 395 m² eigen grond. Daarnaast wordt nog ca. 500 m2 (!) "gehuurd" van de VvE voor een bedrag van €30,= per jaar (!).
Dat is heerlijk vertoeven in een tuin van ca. 900 m2!

Deze fraai vormgegeven woning ligt in "Het Hoeveplan", een uniek project met een mandelig woonerf met de uitstraling van een traditioneel boerenerf. 
Wapse heeft een actief verenigingsleven waarvan het dorpshuis “Oens Huus” het centrum is. De brinkdorpen Diever en Vledder liggen op fietsafstand en bieden diverse voorzieningen op winkel-, horeca en sociaal gebied. 
De bijna eindeloze natuur van Nationaal park Drents-Friese Wold ligt aan je voeten.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en luxe toilet met fontein. Heerlijke ruime, tuingerichte woonkamer (totaal ca. 36 m²) met vrij uitzicht, praktische trapkast en tuindeur naar de tuin. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Royale bijkeuken met witgoed-aansluitingen en werkblad.

1e verdieping:Overloop. 3 heerlijk ruime slaapkamers van ca. 12 m2, 14 m2 en 15 m2. Luxe uitgevoerde, comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:Bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop naar ruime bergzolder.