Veenwal 194

Op de hoek en bovenste verdieping van dit complex is dit fraaie drie kamer appartement gesitueerd met heel mooi uitzicht over Park Oudegein. Dit appartement beschikt over een speelse indeling, heeft een dakterras met weids zicht en een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Eventueel is een tweede parkeerplaats ook te koop.

Het appartement ligt in een voormalig kantoorpand dat in 2015 is verbouwd tot een sfeervol en modern appartementencomplex met parkeerkelder voor bewoners.
Winkelcentrum 'City Plaza' is letterlijk op loopafstand, tevens zijn scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving gelegen.

Via de binnentuin:
Entree in de hal met brievenbussen en intercom, trap en lift naar de ........

5e verdieping:
Via de eigen entree komt u in de hal welke toegang geeft tot elke ruimte van het appartement. Via de doorloop komt u in de ruim en speels opgezette woonkamer met moderne keuken welke een lichte kleurstelling heeft. Wat heel fijn is zijn de hoge plafonds en de raampartij welke op het zuiden en oosten is gelegen. Een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Door de hoge ligging heeft u een fraaie zichtlijn over de bomen heen. De twee slaapkamers zijn beide royaal, waarvan één er toegang geeft tot het dakterras. Vanuit het dakterras heeft u zicht richting de nieuwe skyline van City Plaza en altijd zon! De nette badkamer met wastafel en douche en een separaat toilet maken het appartement af. Zeer praktisch is de aparte wasruimte en de uitgebreide meterkast.

Bijzonderheden:
- Modern 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en externe berging in de parkeerkelder;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Lift aanwezig in het complex;
- Fraai dakterras van circa 9 vierkante meter met weids uitzicht over Park Oudegein en City Plaza;
- 73 vierkant meter woonoppervlakte;
- Het appartement is omgebouwd in 2015 na transformatie van het voormalige kantoorgebouw;
- Moderne keuken 2015;
- Moderne uitgebreide elektra groepenkast;
- Op zeer korte loopafstand van het centrum van Nieuwegein met alle voorzieningen en uitvalswegen;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende parkeergarage;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- Servicekosten van het appartement bedragen totaal circa € 230,- per maand
- Dit appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule;