Velddreef 329

VELDDREEF 329 – ZOETERMEER

ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, DRIE WOONLAGEN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN IN HET GROENE SEGHWAERT!

Een fijne gezinswoning met een heerlijke tuin op het zuiden én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten! Aan de rustige Velddreef in de groene wijk Seghwaert staat deze tussenwoning met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een veelzijdige tweede verdieping en een circa 12 meter diepe achtertuin. Met energielabel B, een stenen berging en 118 m² eigen grond heeft deze woning alles in huis om er een heerlijk thuis van te maken.

De woning biedt een praktische indeling en volop kansen voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden!

INDELING

Begane grond
Entree met hal, vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer van circa 5,50 x 5,00 meter ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de afzonderlijke keuken van circa 2,30 x 3,10 meter. Deze is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om een keuken geheel naar eigen smaak te realiseren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee Velux-dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 4,50 x 2,85 meter. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Een open verdieping met volop gebruiksmogelijkheden! Denk aan een derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Afhankelijk van de bouwkundige mogelijkheden behoort een andere indeling eveneens tot de opties. Hier bevinden zich ook de Vaillant HR-cv-ketel uit 2019 en de mechanische ventilatie-unit.

HEERLIJK GENIETEN VAN DE ZON!
De achtertuin is zonder twijfel een van de aantrekkelijke pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 63 m², een diepte van circa 12 meter en een ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag uitgebreid buiten eet, ontspant in de zon of een groene tuin wilt creëren: hier kan het allemaal!

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en dankzij de achterom zijn fietsen gemakkelijk bereikbaar.

GROEN, RUSTIG EN ALLES BINNEN HANDBEREIK
Wonen aan de Velddreef betekent genieten van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De wijk Seghwaert staat bekend om haar groene karakter, wandelpaden, waterpartijen en kindvriendelijke opzet.

Winkelcentrum Seghwaert en Leidsewallen bieden volop mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Voor een wandeling of fietstocht liggen onder andere het Seghwaertpark, de Perenboomgaard en recreatiegebied Noord Aa binnen bereik.

Met de RandstadRail reis je gemakkelijk richting het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning, bouwjaar 1983
- Gelegen op 118 m² eigen grond
- Energielabel B
- Grotendeels dubbele beglazing
- Ruime woonkamer met praktische trapkast
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Open tweede verdieping met diverse mogelijkheden
- Zonnige achtertuin van circa 63 m² op het zuiden
- Circa 12 meter diepe achtertuin met achterom
- Vrijstaande stenen berging met elektra
- Vaillant HR-cv-ketel uit 2019 (eigendom)
- Rustige ligging in een groene woonwijk
- Openbare parkeergelegenheid

BEN JIJ KLAAR OM HIER JOUW DROOMHUIS VAN TE MAKEN?

Velddreef 329 biedt de ruimte, de ligging en de mogelijkheden om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. Kom de sfeer proeven, ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen tijdens een bezichtiging!