Veldekestraat 18

Wonen in Belfeld
Het dorp Belfeld behoort sinds 2001 tot de Gemeente Venlo.
Belfeld heeft een rijk verenigingsleven en in het nabijgelegen natuurgebied kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
Belfeld is centraal gelegen en via de A73 Venlo-Roermond uitstekend te bereiken!

Locatie
De woning ligt in een rustige straat in een moderne woonwijk en niet ver verwijderd van de dorpskern.
Een mooi parkje met speelgelegenheid voor kinderen ligt in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond
Entree met hal (4,5 m²), toilet, meterkast en toegang tot woonkamer en trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer (36 m²) heeft een sfeervolle gaskachel met open keuken (6 m²) en openslaande deuren naar de tuinkamer (20 m²).
Moderne keuken (2016), o.a. voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat.
In de hal, toilet, woonkamer en keuken is (in 2016) vloerverwarming aangelegd en ze zijn betegeld met een fraaie, zeer natuurgetrouwe keramische houtlooktegelvloer.
Vanuit de keuken/tuinkamer is de berging/bijkeuken (15 m²) inpandig te bereiken.
Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje/berging (9 m²) en een met glazen schuifwanden afgesloten ruimte (9 m²). Deze wordt door de huidige bewoners gebruikt als atelier.
Beide ruimtes hebben keramische tegelvloeren.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot badkamer (8 m²), drie slaapkamers (15 m², 8 m², 8 m²) en trap naar de 2e verdieping.
De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast en een airco.
Alle drie de slaapkamers zijn licht, want voorzien van grote raampartijen, met in een raam op de grootste slaapkamer een uitneembare hor.
De zeer fraaie en geheel betegelde badkamer is in 2016 gemoderniseerd en er zijn vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een riant bad en een 2e toilet aanwezig.

2e verdieping
Op de voorzolder (20 m²) bevindt zich de Cv-ketel (2011) en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Hier is ook de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, met aan één zijde een Velux dakraam.
Knieschotten zorgen voor extra, af te sluiten, bergruimte (20 m²).
De zolder wordt door de huidige bewoners als fitnessruimte gebruikt.

Zowel de 1e als ook de 2e verdieping zijn (m.u.v. de badkamer) voorzien van laminaatvloeren.

Bijzonderheden
Een goed onderhouden half vrijstaande hoekwoning met een eigen, vrije achterom en geheel instap klaar.
De woning is in 2016 geheel gemoderniseerd en heeft een mooi afgewerkte en betegelde tuinkamer met glazen schuifwanden en ideaal op de zon gelegen en in verbinding met een fraai aangelegde achtertuin (85 m²).
Door enkele multifunctionele ruimtes biedt deze woning de mogelijkheid tot wonen en werken aan huis.
De door de huidige bewoners als berging/bijkeuken gebruikte ruimte met een leistenen vloer, biedt de mogelijkheid voor het gebruik van garage, salon of kantoor.
Op de eigen oprit (30 m²) kunnen 2 auto's geplaatst worden.
Enkele ramen op de 1e verdieping en 1 raam in de woonkamer hebben rolluiken.
In 2017 zijn er 12 zonnepanelen aangebracht.
De woning heeft een geldig Energielabel B, maar omdat de verduurzamingsmaatregelen na de uitgifte van het Energielabel zijn uitgevoerd, is nu een Energielabel A+ van toepassing.
De energiekosten van de huidige bewoners zijn laag
Oplevering in overleg, rond april 2025