Verdistraat 20

Stijlvol, comfortabel en veilig wonen op een prachtige locatie in het Noorderpark in Assen.
Bent u op zoek naar een ruim, zeer goed onderhouden en energiezuinig appartement?
Aan de Verdistraat ligt in een kleinschalig appartementencomplex van 16 woningen; dit appartement op de tweede verdieping. U kijkt vanuit de woonkamer uit over de vijver naar de Vivaldilaan.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, een garderobekast , een toilet met fonteintje en de hal geeft tevens toegang tot de bijkeuken met een waterontharder, de aansluitingen voor de was- machine en de droger en met stellingen voor opslag.
De grote woonkamer met luxe open keuken , gebroken wit met zware zwarte natuurstenen bladen, 5 inductiekookplaten waarvan 1 wokplaat ( 2019 ) , grote koelkast en een vrieskast ( 2022), vaatwasser ( 2020 ) en een combi magnetron/oven ( 2020).
Het gehele appartement heeft een prachtige lichte eiken PVC vloer ( 2021), nieuwe elektrisch bedienbare screens ( 2025 ) , luxaflex en horren voor alle ramen.
De badkamer is voorzien van een moderne dubbele wastafel met onder- en bovenkasten , spiegels en vloerverwarming. Voorts een toilet , een inloopdouche met glazen deur en een groot ligbad.
In de grote slaapkamer bevindt zich een grote linnenkast met een spiegeldeur. In de kleine slaapkamer is een grote vaste schuifdeurkast.
In de hal is een nieuw camerasysteem ( 2025) voor het openen van de voordeur.
Het ruime balkon op het zuid westen is geheel belegd met tapijt.
De hoog rendement ketel voor de centrale verwarming is van 2022, de woning heeft energielabel A en door de vijf zonnepanelen is er een laag stroomverbruik.
Het gasverbruik bedroeg in de periode 2024/25 slechts ruim 400 kubieke meter en daarmee is de woning zeer energiezuinig.
De berging met 2 kasten en stellingen is ook voldoende ruim voor uw fietsen.
En tenslotte parkeert u uw auto veilig achter een elektrisch bedienbaar hek in uw eigen carport.

Locatie:
Naast het appartementengebouw bevindt zich een supermarkt en op korte afstand vindt u de winkelcentra van Peelo en Marsdijk.
De uitvalsweg A28 is dichtbij zodat u snel in Groningen, Hoogeveen of Zwolle bent.
Ingeval u naar het centrum wilt, kunt u ook gebruik maken van het stadsbusje; de haltes liggen
om de hoek.

Bijzonderheden:
105 vierkante meter woonoppervlak.
Fraaie ligging op het zuid westen; het gebouw rijst aan twee zijden uit het water.
Parkeren op een beveiligd terrein in een eigen carport.
Zeer energiezuinig met vijf zonnepanelen.
Lage maandelijkse bijdrage voor de VvE en de VvE heeft een zeer ruim reservefonds; ca. €9.000 per appartement.
Uitstekend onderhouden.