Verlengde Almstein 5

Instapklare ruime en zeer luxe 2 onder 1 kapwoning in de kindvriendelijke wijk De Mettegeupel te Oss.

Vakmanschap, liefde en passie voel en zie je direct bij binnenkomst in deze prachtige instapklare woning. In de hal vind je een modern toilet met gietvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast welke voorzien is van een 3 fase aansluiting met 10 aparte groepen en een aardlekschakelaar.

Door de prachtige bronzen kamerhoge taatsdeur kom je in de zeer ruime woonkamer welke voorzien is van een visgraat eikenvloer met vloerverwarming en een gezellige damphaard. De extra brede uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren en een extra deur leidt naar de ruime zonnige achtertuin. Door de grote raampartijen is er dus ook veel lichtinval in de woonkamer. Er is zelfs nog een mogelijkheid om een separate werkkamer hierin te creëren. Alle muren en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Aan de voorkant van de woning bevind zich een luxe lichte woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met composietblad, plafondafzuigkap, XXL koelkast, XXL diepvries, stoomoven en combimagnetron, kokend water kraan, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak met inbouw zeeppomp.

Op de eerste verdieping zijn twee zeer riante slaapkamers over de gehele breedte van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer, strak gestucte wanden, kamerhoge deuren met modern deurbeslag en voorzien van elektrische rolluiken.
Op de overloop is een aircosysteem geplaatst en heeft een separaat toilet. De badkamer is riant en heeft luxe elementen zoals een royale inloopdouche, half vrijstaand bad, wastafel met meubel, grote ronde spiegel incl. verwarming, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Op de tweede verdieping is de combiketel geplaatst en er bevinden zich ook nog eens 3 ruimtes waarvan:
2 riante slaapkamers waaronder de master bedroom en een extra aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. De riante Master bedroom is voorzien van een tweede luxe badkamer ENSUITE met inloopdouche, wasmeubel en toilet. In het plafond is een airco unit geplaatst en heeft aansluitend een inloopkast. De master bedroom geeft je direct bij binnenkomst het gevoel van een luxe hotelsuite, mede door een plafondhoogte van circa 4,30 meter en een ruime inloopkast. De 2de ruime kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, studeer of werkkamer. Deze verdieping is eveneens voorzien van elektrische rolluiken.

De zonnige tuin is een oase van rust met veel privacy. De gehele dag kunt u genieten van de zon of een heerlijk plekje in de schaduw. De afgewerkte overkapping die zich over de gehele breedte van de tuin bevindt en heeft zowel stroom, tv aansluiting en er hangen heaters. Tevens is er een extra inpandige berging in verwerkt om zo gemakkelijk uw tuinspullen op te kunnen bergen.

De woning ligt aan een zeer rustige doodlopende weg. Via de oprit met carport bereik je de garage, deze is voorzien van houten dubbele openslaande deuren met glas, een lichte tegelvloer, grote op maat gemaakte schoenenkast en voldoende ruimte om fietsen te stallen.

De wijk De Mettegeupel, een populaire en kindvriendelijke buurt in Oss. Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. De buurt is ideaal voor gezinnen dankzij de vele voorzieningen zoals sportaccommodaties, onderwijs, een schouwburg en een bibliotheek. Het NS-en busstation zijn op korte afstand gelegen en de aansluiting naar de snelweg zorgt ervoor dat je snel in ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen bent. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het centrum van Oss of ben je al in de rust van de fraaie landelijke en bosrijke natuur van Oss en omgeving.

Kort samengevat;

+ Luxe keuken van alle gemakken voorzien
+ 2 luxe badkamers
+ 4 riante slaapkamers
+ Zonnige, onderhoudsvrije tuin met veel privacy en groen
+ elektrisch zonnescherm
+ Riante tuinoverkapping
+ Airco units op de 1ste en 2de verdieping (2020)
+ Elektrische rolluiken op de 1ste en 2de verdieping (2020)
+ 13 zonnepanelen
+ 2 grote dakkapellen
+ Verwarming en warm water via HR combiketel (2020)
+ Gelegen aan een rustige doodlopende straat
+ scholen, sportaccommodaties, centrum en speelvoorzieningen om de hoek
+ Energielabel A. ( wellicht hoger door extra aangebrachte zonnepanelen en in 2020 bestonden nog geen ++ varianten in de energielabels )
+ Eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond.
+ Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Mettegeupel, dichtbij alle voorzieningen en natuur