Verlengde Stationsweg 55

LET OP: Genoemde prijs is een Bieden Vanaf prijs

Op zoek naar een prachtige woonlocatie met veel ruimte en groot perceel, een woning welke nog naar eigen smaak is te moderniseren? Dan is deze woning zeker wat voor u!

Schitterend authentiek, op een zichtlocatie gelegen riet gedekt vrijstaand LANDHUIS (147 m²) met vrijstaand bijgebouw (114 m²), het bijgebouw is nu in gebruik als kleinschalige zaalverhuur/vergaderruimte (De Witte Kater), houten schuur (ongeveer 50 m2) en ruime tuin rondom. Er is parkeergelegenheid voor 12 auto's. Het bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt, zoals praktijk/kantoor aan huis, B&B, mantelzorg etc.
De woning is aan de rand van het dorp aan doorgaande weg gelegen. Naast het huis is een eigen bos van ongeveer 4200 m2 met een paardenpaddock en een open lucht theater. Tevens is er een uitstekende aansluiting op het wegennet (A28 en N34) en openbaar vervoer. 15 Autominuten Assen / Groningen.

Bijgebouw
Voor de exploitatie als vergaderruimte/zaalverhuur is er een volledige vergunning. Het bijgebouw is voorzien van 3 verblijfruimtes, gesloten keuken, koffiebar, heren- en damestoilet, eigen c.v.-ketel en meterkast.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal met laminaatvloer, bijkeuken (9 m2) met c.v.-ketel, wandcloset, kelder (8 m2), woonkeuken (2006, 20 m2) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine, kantoor met laminaatvloer, woonkamer (42 m2) met houten vloerdelen, houtkachel en zit/speelhoek (uitbouw).
Verdieping: overloop met laminaatvloer, berging, vaste kasten, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Zolder: open ruimte.

Info
• Perceeloppervlakte 5155 m2;
• Bouwjaar 1934;
• De woning is voorzien van een eigen combiketel (Remeha HR, 2007);
• Grotendeels dubbel glas;
• Zeer fraai gelegen en voor meerdere doeleinden geschikt.