Vijgensteeg 29

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement van ca.80m² met een ruim balkon en eigen parkeerplaats, gelegen in het levendige hart van Schiedam!

Dit leuke appartement met twee slaapkamers is perfect gelegen in het hart van Schiedam, recht tegenover het Filmhuis en Cultureel Centrum Wennekerpand. Je woont hier aan de rand van het sfeervolle en historische stadscentrum, met winkels, restaurants en gezellige terrasjes op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is het ABC-complex met een supermarkt om de hoek.

Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder trein, metro, tram en bus, bevindt zich op loopafstand. Reis je liever met de auto? Binnen vijf minuten rijd je de snelweg op.

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Begane grond:
De afgesloten entree van dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts vier appartementen met ieder een eigen opgang, is voorzien van een bellenplateau en biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Daarnaast leidt de entree naar de achterliggende berging en de eigen parkeerplaats.

3e verdieping:
Bij binnenkomst van het appartement kom je in een ruime gang die toegang biedt tot verschillende vertrekken. In de gang vind je een praktische bergkast met ruimte voor de cv-combiketel, de mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine.
De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet.

De lichte en ruime woonkamer heeft een vierkante indeling, waardoor deze praktisch is in te richten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het gezellige balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte voor servies en keukengerei.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van stijlvolle vloer- en wandtegels. Hier vind je een ligbad en een wastafel voor optimaal comfort.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, één van ca.10m² en de grootste van ca.14m². Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot het ruime balkon van ca.9m².

Het appartement is geheel geïsoleerd, waardoor het energieverbruik optimaal is. Het is vrijwel volledig voorzien van een moderne laminaatvloer en afgewerkt met spuitwerk op de wanden en plafonds, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling.

Parkeerplaats en berging:
De eigen parkeerplaats is gelegen op het afgesloten binnenterrein, recht tegenover de berging van ca.6m². Door de hoogte (ca.3m) van de berging is deze uitermate geschikt voor het opslaan van veel spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte ca.80m²
- Gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m einddatum 31 maart 2049
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €293,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel: B
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Vaillant EcoTEC plus - 2017)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing (verkoper heeft de woning recent niet zelf bewoond, komt vanuit verhuur)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Een eigen parkeerplaats en een ruime berging
- Oplevering in overleg.