Vlaardingerdijk 154

Optie 1) Moderne startersdroom met uitzicht - Potentiële 2/3-slaapkamer in de Wilhelminaflat! Optie 2) Je perfecte start: dit leuke appartement met 1 slaapkamer, met potentieel voor een 2e, biedt eindeloze mogelijkheden om het huis van je dromen te creëren.

Stap in je toekomstige huis - een prachtige, moderne flat op maat voor starters, gelegen op de 3e verdieping van de zeer gewilde Wilhelminaflat. Deze woning combineert perfect comfort, gemak en stijl, gelegen in een goed onderhouden complex met een proactieve vereniging van eigenaren.

Toplocatie, uitstekende connectiviteit.
Gelegen voor gemakkelijk woon-werkverkeer, bent je op slechts enkele minuten afstand van de belangrijkste snelwegen (A4 en A20), op slechts 5-6 minuten lopen van het metrostation Vijfsluizen, waarmee je in 15 minuten in hartje Rotterdam bent!. Op een steenworp afstand van de bushalte aan de Vlaardingerdijk. Met moeiteloze toegang tot de bruisende centra van Vlaardingen en Schiedam.

Elegante entree, uitstekende voorzieningen
De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle en veilige entreehal met bellentableau, brievenbussen en een afgesloten ruimte die leidt naar het trappenhuis, de liften en bergingen.

Een indeling om van te houden!

Derde verdieping:

Entreehal: Een tochtportaal zet de toon en leidt naar een gang met een handige meterkast en een apart toilet.

Keuken: Er wacht een gesloten keukenruimte, een veelzijdige ruimte voor culinaire avonturen.

Badkamer: Modern en functioneel, heerlijk ruime douche, wastafel, 80L boiler en wasmachineaansluiting.

Woonkamer: Licht, ruim en met gedeeltelijk uitzicht op de stoere haven, vloeit deze kamer moeiteloos over in een zonnig balkon op het zuidoosten - je persoonlijke toevluchtsoord om uw vakantie door te brengen??. Een extra slaap/werkkamer nodig? Er zijn mogelijkheden om van het eetgedeelte een 2e kamer te maken, dus aan al je wensen aan te passen!

Slaapkamer: Gelegen aan de galerijzijde, heeft dit privéverblijf een inloopkast voor uw ultieme gemak.

Eenvoudig opbergen!
De flat heeft een beveiligde externe opslagruimte in de kelder, die voldoende ruimte biedt voor al je benodigdheden.

Waarom wachten? Je nieuwe hoofdstuk wacht!
Deze veelzijdige en aantrekkelijke flat is de ideale starterswoning en combineert een geweldige locatie met uitstekende voorzieningen en het potentieel om er echt iets van jezelf van te maken. Mis je kans niet om deze leuke woning je thuis te noemen!

Bijzonderheden:
- Gratis parkeren voor de deur!
- Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in december 2024.
- Erfpachtrecht loopt tot 01-07-2055.
- Erfpacht afgekocht tot 01-07-2031.
- Bijdrage VvE € 176,30 per maand.
- Voorschot stookkosten € 119,- per maand.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel E.
- Privéberging gelegen in de onderbouw.
- Warmwater via 80 liter boiler.
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst.