Vlakkers 30A

Waarom je hier wilt wonen:
- Keurige instapklare ééngezinshoekwoning.
- Tevens zijn er 6 zonnepanelen aan gebracht.
- Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeer gelegenheid.
- woning is zeer energiezuinige met label A (dec. 2024)
- ruime aanbouw op begane grond over de gehele breedte.
- keuken en begane grond zijn in 2020 vernieuwd, vloer met vloerverwarming.
- woonkamer en grootste slaapkamer v.v. airco’s.
- 3 ruime slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Begane grond
Je betreedt deze instapklare ééngezinswoning middels de hoofdentree in de voorgevel. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, een aparte toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
Meterkast is uitgevoerd in voldoende groepen.
De toiletruimte is v.v. een vrijhangend toilet en mechanische ventilatie.
De laminaatvloer is doorgelegd in de hal, woonkamer en keuken. Deze vloer is v.v. vloerverwarming.
De ruime woonkamer is v.v. dubbele openslaande deuren naar de tuin en door de grote raampartij heb je fijn contact naar buiten, de tuin.
De keuken is geplaatst in 2020 en is uitgevoerd in 2 lange delen. Het kasten gedeelte is v.v. een inbouw koelkast, vriezer en combi-magnetron en diverse kastruimte. Het andere deel is uitgevoerd met een composiet keukenblad en inbouw inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en watercooker. Ook dit deel is v.v. diverse lades voor het opbergen van de voorraad.
Ook is er nog een provisiekast/trapkast aanwezig.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een achterberging die weer in verbinding staat met een 2e berging. Beide ruimtes zijn v.v. deuren naar buiten en kunnen dus gebruikt worden voor het binnenzetten van tuingereedschappen, fietsen etc.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn er een drietal slaapkamers te bereiken. Allen v.v. laminaatvloer en vliegenhorren.
De badkamer is geheel uitgevoerd in iso=decoplaten. En is uitgevoerd met een douche, bad, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderruimte te bereiken. Deze is momenteel in gebruik als zolder, maar zou prima dienst kunnen doen als kantoorruimte, speelkamer, sportkamer o.i.d. In een aparte ruimte is hier de CV afgehangen.
Ook is hier de wasmachine aansluiting gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Gebruiksovereenkomst stuk grond van toepassing. Geen gebruiksvergoeding meer van toepassing conform de gebruiksovereenkomst.