Vlielandstraat 9

Fijne jaren '30 woning in het "Blauwe Zand" in Amsterdam Noord

De woning is redelijk tot goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer met open keuken een Finse sauna, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer op zolder. In 2011 is er een aanbouw geplaatst en is de zolderverdieping uitgebreid met dakramen en een dakkapel.
De achtertuin van ca. 20 m² ligt op het zuidwesten en er is een schuurtje.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de hal. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de zeer ruime woonkamer met open keuken.
De openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuidwesten. Hier heb je zomers een groot deel van de dag de zon. Je tuinspullen en fietsen kun je opbergen in de schuur. Er is een achterom zodat je makkelijk de openbare weg kunt bereiken.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde en de achterzijde zijn slaapkamers .Naast de slaapkamer aan de achterzijde is een ruime, maar gedateerde, badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet . Naast de slaapkamer aan de voorzijde is een Finse sauna voor 2 personen.

Tweede verdieping: Hier vind je een grote multifunctionele ruimte met een kleine keuken. De ruimte is voorzien van een dakkapel en van twee grote dakramen.

Omgeving
Noord, het groenste stadsdeel van Amsterdam. De Vlielandstraat ligt in tuindorp Buiksloot aangelegd tussen 1930 en 1932 op het grondgebied van de voormalige gemeente Buiksloot .Het ligt vlakbij het Noorderpark en het Vliegenbos en dichtbij het centrum van Amsterdam.
Winkels zijn er genoeg in de buurt en ook voor vertier hoef je het IJ niet over, lekker eten of een terrasje pakken bij Plekk, de Ceuvel, of ergens aan het aan het IJ, naar de film bij EYE, FC Hyena of Pathe of naar de NDSM werf of de Tolhuistuin voor kunst en cultuur.
Scholen, sport- en speelmogelijkheden zijn in de buurt en het Noorderparkbad is ook vlakbij. Wil je naar het centrum, dan sta je met de fiets binnen 15 minuten op de Dam.
Door de Noord/Zuidlijn is de bereikbaarheid van Noord uitstekend en zelfs met de auto ben je snel op de doorgaande routes. Parkeren is nog betaalbaar, parkeervergunning en bezoekersvergunning aanvragen is mogelijk en relatief goedkoop.
Kortom een heerlijke woonplek met fijne inwoners.


Technische informatie:
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Er is een houten vloer op de begane grond, een laminaatvloer op de eerste verdieping en op de zolderverdieping ligt zeil. Er is een CV installatie aangebracht met een eigen CV ketel uit het bouwjaar 2020, Er liggen sinds 2016 acht zonnepanelen op het dak. Het dak van de zolder is volledig geïsoleerd.

Erfpacht:
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht