Vlietweg 18

Prachtig wonen op unieke locatie!

Aan de voorzijde vrij uitzicht over de Vliet op Leiden.
Achter grenzend aan weilanden met natuurbestemming waar eventueel kosteloos een stuk van kan worden beheerd. En op loopafstand van park Cronesteyn voor een heerlijke wandeling.
Binnen 5 minuten met de auto op de A4, N11 of de nieuwe Rijnlandroute. Maar ook vlakbij is er trein en bus of ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van de stad.

Het huis is geheel gelijkvloers en biedt veel licht, ruimte en comfort.

Binnenkomst in ruime hal met ingebouwde garderobekast en toilet.
Ruime woonkamer met schuifdeuren naar terrassen voor en achter. Het terras aan de achterzijde is overdekt met een elektrisch verstelbare, regendichte zonwering van aluminium jaloezieën.
Volledig ingerichte open keuken met vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, combioven, magnetron, afzuigkap, stoomoven en koelkast met vriesvak.
Een ruime bibliotheek/werkruimte met ingebouwde boekenkasten en onderkasten.
Grote slaapkamer aan achterzijde met terrasdeur en airco (2022). Ruime badkamer ensuite met dubbele wastafel, bad, douche en toilet.
Vanuit de hal een kleine slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als kantoor, en een ruime slaapkamer met eigen wastafel en douche.

De woning is voorzien van centrale verwarming met Remaha C 40 combiketel uit 2022 (eigendom).
Op het dak liggen 16 zonnepanelen (2019), gericht op het zuiden (eigendom).

In de tuin staat een prachtig bijgebouw, nu in gebruik als berging, maar met vloerverwarming, elektra, stromend water en rioolaansluiting dat eenvoudig geschikt gemaakt kan worden als woon- of werkruimte. Ook is er een aanbouw tuinschuurtje.

Rond het huis ligt een prachtige, goed onderhouden tuin met volop privacy.

Kortom: uniek woongenot en toch midden in de randstad.