Rillow Makelaardij
fhpprf#evyybj.ay
085-30 30 710
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
Klassiek Koopmanshuis aan de Gracht: Een Juweel met Ongekende Mogelijkheden
Welkom bij dit majestueuze koopmanshuis, gelegen aan de meest kenmerkende gracht van Edam. Deze historische woning, met zijn monumentale trapgevel en weids uitzicht op de Voorhaven, is een waardevol bezit met onbegrensde perspectieven.
Begane Grond: Authentieke Pracht met Moderniseringspotentieel
De entree onthult de allure van dit klassieke koopmanshuis, waar de monumentale trapgevel en de gracht een tijdloze sfeer creëren. De doorzonwoonkamer, met uitzicht op de gracht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de uitgestrekte, zonnige tuin, straalt een charmante elegantie uit. Met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 2,80 meter en strategische zonligging, biedt de woonkamer een heerlijk lichte ambiance. De keuken, deels gelegen in de aanbouw, omarmt de authenticiteit met een ruim werkblad en veel natuurlijk licht. Hoewel renovatie nodig is, vormt dit de perfecte gelegenheid om deze ruimtes volledig naar eigen smaak te transformeren. Het toilet met extra douche voegt een eigentijds tintje toe aan deze begane grond.
Eerste Verdieping: Tijdloze Klasse met Renovatiemogelijkheden
De overloop leidt naar de hoofdslaapkamer, badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. De kamers bieden een schilderachtig uitzicht op de gracht, en de ruime slaapkamer aan de achterzijde, met eigen wastafel, kijkt uit over de weelderige tuin. De badkamer, voorzien van een douche/badcombinatie, wastafel en sanibroyeur, biedt een tijdloze klasse.
Tuin en Bijgebouw: Een Groen Paradijs met Ongekende Mogelijkheden
De zonnige, L-vormige achtertuin, maar liefst 23 meter diep en maximaal 15,5 meter breed, is een groen paradijs dat gedurende de hele dag zonneschijn biedt. Via de brede, eigen steeg is de tuin eenvoudig achterom te bereiken. Het imposante bijgebouw, met een royaal oppervlak op zowel de begane grond als de eerste verdieping, is voorzien van elektra, verwarming en twee aparte kamers.
Interesse gewekt? Plan dan uw bezichtiging via deze woningsite. De woningeigenaren zullen u persoonlijk een rondleiding door de woning geven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- grachtenpand
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1905
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
Tuin
- Type
- achtertuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Ligging
- noord
- Oppervlakte
- 235 m²
Woonhuis
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Verdiepingen
- 2
- Woonopp.
- 72 m²
- Inhoud
- 375 m³
- Perceelopp.
- 381 m²
- Ligging
- aan vaarwater, in centrum
Energie
- Energie label
- G
- Verwarming
- c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Garage
- Type
- geen garage
Berging
- Type
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier