Voorstraat 266D

ENGLISH BELOW

Charmant 3-kamer appartement met een zeer ruim terras in het hart van het historisch centrum van Dordrecht!

Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, apart toilet, bergruimte en terras is gelegen aan de achterzijde van appartementencomplex The Two Sixty Six aan de Voorstraat in Dordrecht. Door de ligging is het in huis en op het terras heerlijk rustig en dit terwijl je je midden in het bruisende centrum bevind met alle gezellige terrassen, winkels en voorzieningen om de hoek. In het gebouw dat voorheen als warenhuis, ijssalon en Stadstheater heeft gefungeerd, zijn in 2022 luxe appartementen gerealiseerd.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met de trap. De elegante hal geeft toegang tot het toilet met hangend closet, een bergruimte en washok, een slaapkamer met badkamer ensuite, de keuken, eethoek en de gezellige woonkamer met prachtige lichtinval. Achterin de woning is de master bedroom gelegen.

De woonkamer is voorzien van een moderne cinewall met elektrische haard en inbouwspots. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven magnetron. Verder heeft de woning een mechanisch ventilatiesysteem en een HR CV ketel.

Het heerlijk zonnige en ruime terras van maar liefst 26m2 is uniek in de binnenstad. Vanuit zowel de master bedroom als de woonkamer is het terras bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De grote raampartijen en de plafondhoogte van 3 meter geven het appartement een zeer ruime, lichte en chique uitstraling.

In de gemeenschappelijke ruimte bevinden zich verder nog een een fietsenstalling en een aparte berging.

Zie jij jezelf al helemaal wonen in dit sfeervolle appartement in het hart van Dordrecht? Plan snel een bezichtiging in!

Kenmerken:
- Energielabel A;
- 62 m2 woonoppervlak;
- 26 m2 terras;
- 2 slaapkamers;
- Instapklaar (vrijwel gehele inrichting ter overname);
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Oplevering kan snel;
- Vve bijdrage 114,34 euro;
- Geen parkeervergunning, wel bezoekersparkeren en mogelijkheden tot parkeren met abonnement bij omliggende parkeergarages;
- Trein- en busstation op loopafstand.

-----------------------------------------------------------------------
ENGLISH

Charming 3-room apartment with a very spacious terrace in the heart of the historic center of Dordrecht!

This ready-to-use apartment with 2 bedrooms, a modern kitchen and bathroom, separate toilet, storage space and terrace is located at the rear of the apartment complex The Two Sixty Six on Voorstraat in Dordrecht. Due to its location, it is wonderfully quiet in the house and on the terrace, while you are in the middle of the bustling center with all the pleasant terraces, shops and facilities around the corner. Luxury apartments will be built in 2022 in the building that previously served as a department store, ice cream parlor and City Theater.

Layout:
The apartment is located on the first floor and is accessible by stairs. The elegant hall gives access to the toilet with hanging closet, a storage room and laundry room, a bedroom with ensuite bathroom, the kitchen, dining area and the cozy living room with beautiful light. The master bedroom is located at the back of the house.

The living room has a modern cinewall with electric fireplace and recessed spotlights. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and combination oven/microwave. Furthermore, the house has a mechanical ventilation system and an HR central heating boiler.

The wonderfully sunny and spacious terrace of no less than 26m2 is unique in the city center. The terrace is accessible from both the master bedroom and the living room through double doors. The large windows and the ceiling height of 3 meters give the apartment a very spacious, light and chic appearance.

In the common area there is also a bicycle shed and a separate storage room.

Do you see yourself living in this attractive apartment in the heart of Dordrecht? Schedule a viewing quickly!

Features:
- Energy label A;
- 62 m2 living space;
- 26 m2 terrace;
- 2 bedrooms;
- Ready to move in (almost the entire furnishing available for takeover);
- Own storage room and communal bicycle shed in the basement;
- Delivery can be done quickly;
- VVE contribution 114.34 euros;
- No parking permit, but visitor parking and options for parking with subscription at surrounding parking garages;
- Train and bus station within walking distance.