Vossenzoom 250

***** VOSSENZOOM 250 TE PIJNACKER / WIJK KEIJZERSHOF *****

(For english, see below)

Ruime instapklare 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin op het noord/westen en eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Gebouwd in 2017 op 137m² eigen grond, op een rustige locatie in de nieuwe en gewilde woonwijk Keijzershof. De woning heeft een woonoppervlakte van 122m² en is voorzien van een ruime woonkamer, moderne zeer volledige keukeninrichting, 4 ruime lichte slaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer en brede dakkapel op de tweede verdieping. Zeer energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, die per ruimte instelbaar is.

De wijk Keijzershof is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, de aansluiting op de N470 en openbaar vervoer. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer.

Kortom: een moderne woning, op een gunstige locatie en zeker het bezichtigen waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, tuingerichte ruime woonkamer met trapkast, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en schuifpui naar achtertuin.
Ruime open keuken aan voorzijde met moderne inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron.

Achtertuin:
In de strak met tegelwerk aangelegde zonnige ca. 9 meter diepe achtertuin (ca. 9.25 x 6.30) met achterom, bevindt zich een veranda en een houten fietsenberging met elektra. Via de achterom is het gezamenlijke parkeerterrein bereikbaar, met een eigen parkeerplaats. Bijdrage voor de VVE is € 250,-- per jaar.

1e verdieping:
Ruime overloop, ouderslaapkamer (I) achterzijde met airconditioning, zijslaapkamer (II) aan de achterzijde, slaapkamer (III) aan de voorzijde, moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel, handdoekradiator en buitenraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming die per kamer instelbaar is.

2e verdieping:
Ruime open zolderverdieping met brede dakkapel, deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer of voor het creëren van 2 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de Intergas CV-ketel HR (2017) en de aansluiting voor wasmachine, de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Perfect afgewerkte en nagenoeg nieuwe hoekwoning;
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, kosten onderhoud € 250,- per jaar;
- Brede dakkapel op de tweede verdieping
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en per kamer instelbaar;
- C.v. ketel Intergas HR uit 2017;
- De woning beschik over 12 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Zonnige achtertuin op het noord/westen.
- Instapklaar!

Oplevering: in overleg

--------------------------------------

***** VOSSENZOOM 250 IN PIJNACKER / KEIJZERSHOF DISTRICT *****


Spacious ready-to-move-in 5-room corner house with sunny backyard on the north / west and private parking in the parking lot at the back. Built in 2017 on 137m² of private land, in a quiet location in the new and popular residential area Keijzershof. The house has a living area of 122m² and is equipped with a spacious living room, modern very complete kitchen, 4 spacious bright bedrooms, luxurious fully tiled bathroom and wide dormer window on the second floor. Very energy efficient with energy label A, fully insulated and equipped with 12 solar panels. All floors have underfloor heating, which is adjustable per room.

The Keijzershof district is very centrally located in relation to all amenities such as schools, shops, the connection to the N470 and public transport. The house is also conveniently located in relation to various roads to Delft, The Hague, Rotterdam and Zoetermeer.

In short: a modern home, in a convenient location and definitely worth a visit!

Layout:

Ground floor:
Entrance hall, meter cupboard, modern tiled toilet room with hanging closet and sink, garden-oriented spacious living room with stairs cupboard, smooth plastered walls, laminate flooring and sliding doors to the backyard.
Spacious open kitchen at the front with modern furnishings, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, extractor hood, fridge, freezer and combi oven / microwave.

Backyard:
In the tightly laid out sunny backyard (approx. 9.25 x 6.30) with tiling, there is a veranda and a wooden bicycle shed with electricity. The shared parking area is accessible via the back entrance, with its own parking space. Contribution for the VVE is € 250 per year.

1st floor:
Spacious landing, master bedroom (I) at the rear with air conditioning, side bedroom (II) at the rear, bedroom (III) at the front, modern fully tiled bathroom with bath, shower, hanging toilet, sink, towel radiator and outside window. The landing and bedrooms have a laminate floor and underfloor heating that is adjustable per room.

2nd floor:
Spacious open attic floor with wide dormer window, this space is ideal as a bedroom or for creating 2 bedrooms. This floor also houses the installation location for the Intergas CV boiler HR (2017) and the connection for the washing machine, the mechanical ventilation unit and the inverter for the solar panels.

Particularities:
- Perfectly finished and almost new corner house;
- Own parking space on mandelig terrain, maintenance costs € 250 per year;
- Wide dormer window on the second floor
- Entire house with underfloor heating and adjustable per room;
- CV. boiler Intergas HR from 2017;
- The house has 12 solar panels;
- Energy label A;
- Sunny backyard on the north / west.
- Ready to move in!

Delivery in consultation