Vredebest 25

OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
112 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Van Bruggen Adviesgroep

onnegfra#inaoehttra.ay
0800 - 1600

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Heerlijke lichte, ruime en prima onderhouden uitgebouwde 5 kamerwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke tuin op het noord oosten. De woning ligt zo ongeveer aan de ouderkerkerplas( 5 minuutjes wandelen) aan de rand van Ouderkerk aan de Amstel in een rustige woonwijk. Een unieke kans om ruim en rustig te wonen, maar toch dichtbij de gezelligheid van Amsterdam.

Woonoppervlakte 112 m², perceeloppervlakte 132 m². Bouwjaar 1984, oplevering in overleg.

Indeling:
Via de voortuin met parkeerplaats voor de auto heeft u toegang tot de woning. De berging heeft een eigen toegang in de voortuin. De voortuin en parkeerplaats is in 2019 volledig opnieuw ingericht en bestraat. De entree biedt veel ruimte en licht. De hal is voorzien van een grijze tegelvloer en een houten lambrisering. Hier bevindt zich ook het toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en open keuken. Door de flinke uitbouw uitgevoerd in 1991 is de woonkamer zeer ruim. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Op de vloer ligt een keurige massief eikenhouten vloer en via de brede schuifpui heeft u zicht en toegang tot de tuin.

De tuin is ook toegankelijk via de achterkant waar een waranda is gecreëerd om bijvoorbeeld een motor te stallen.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers; 2 slaapkamers aan de achterzijde van de
woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is recent gerenoveerd en betegeld van vloer tot aan plafond en voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede trap geeft toegang tot de 2e verdieping waar zich de ruime zolder bevindt. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die qua ruimte zelfs tot twee slaapkamers kan worden gemaakt. Op deze verdieping bevinden ook de wasmachineaansluiting en CV ketel (Nefit 2015, wordt jaarlijks onderhouden). De tweede verdieping is zeer ruim door de dakopbouw (twee dakkappellen en Velux-dakraam, uitgevoerd in 1995). Op de tweede verdieping is ook nog toegang tot een vliering met een vlizotrap.

De gevels van de woning zijn in 2016 voorzien van nieuw rabatdelen, nieuwe kozijnen met HR+ glas.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Ouderkerk aan de Amstel. Dichtbij winkels van Sluisplein en de gezellige oude dorpskern en heeft uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2 en A9, het stadshart van Amstelveen, het Arenagebied en middels (elektrische) fiets via de prachtige stille kant van de Amstel naar Amsterdam. Recreatiegebied als ''De Ouderkerkerplas'' is op loopafstand om zomers heerlijk te recreëren. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde tussenwoning;
- stenen berging;
- tuin op het noordoosten;
- dakkapel aan de achterzijde (2002);
- CV installatie Nefit 2015 voor de centrale verwarming en voor het warm water;
- mechanische ventilatie 2018;
- energielabel C;
- gerenoveerde badkamer uit 2016;
- gelegen in gezellige en kindvriendelijke buurt;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
35 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
112 m²
Inhoud
404 m³
Perceelopp.
132 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25
Vredebest 25

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten