Vredeburglaan 27

LIMMEN
Vraagprijs
€ 669.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
2007
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonopp.
128 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

LUXE HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT

Luxe wonen op een parkachtig terrein met vrij uitzicht. Dat biedt dit moderne 4-kamer hoekappartement van maar liefst 128m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in Limmen. Uitgerust met een zonnig terras (ca. 16 m²) op het Zuidenwesten, een gemeenschappelijke zolderberging en een grote afsluitbare garage (ca. 25m²) annex berging in de parkeerkelder, ligt dit appartement aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat. Rustig maar centraal gelegen en op loopafstand van supermarkt, gezondheidscentrum, bibliotheek en diverse vers-winkels. En dat op slechts een halfuur met de auto van Amsterdam én op fietsafstand van het Noordzeestrand. Ook Alkmaar met zijn prachtige monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen is dichtbij (10 km). Kortom, de ultieme mix voor levensgenieters die op zoek zijn naar rust, natuur en voorzieningen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met belsysteem, brievenbussen en lift.

Parkeerkelder:
Lift en trappenhuis geven toegang tot de gesloten parkeerkelder en appartementen.
De garage is zeer ruim en voorzien van elektra en werkbank zodat er naast het stallen van auto, fietsen en andere zaken ook de mogelijkheid tot klussen is.

Indeling appartement:

Entree met een lange gang richting de woonkamer waaraan twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte (met fontein) en een berging met wasmachineaansluiting zijn gelegen. De zonnige en royale L-vormige woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het terras, voorzien van een elektrische zonwering. Ook de andere ramen van de woonkamer zijn uitgerust met elektrische zonwering.

De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. De halfopen U-vormige keuken heeft een kunststof aanrechtblad, rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. De grootste slaapkamer (ca. 18m²) dient als Master Bedroom, waar de 2e slaapkamer (ca. 10m²) fungeert als logeer- annex hobbykamer. De 3e slaapkamer ligt in het verlengde van de woonkamer, afgescheiden door een glazen deurenwand en is thans in gebruik als kantoor. Deze ruimte kan weer eenvoudig worden getransformeerd tot slaapkamer of zelfs bij de woonkamer worden getrokken. Behalve de grootste slaapkamer (tapijt) is het gehele appartement voorzien van een doorlopende houten vloer met brede vloerdelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007
• Volledig geïsoleerd appartement
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021, gasafvoer vernieuwd in 2022
• De VVE heeft recent besloten tot plaatsing van zonnepanelen over te gaan
• Het gehele complex en het appartement is voor ouderen en mindervaliden goed toegankelijk;
• Actieve en financieel gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 277,68 per maand. In deze kosten is een voorschot voor water en de opstalverzekering opgenomen
• Privé parkeerplaats in de parkeerkelder in een afgescheiden ruimte
• Extra bergruimte op de zolder van het complex

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
zonneterras
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
16 m²

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
128 m²
Inhoud
412 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's

Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27
Vredeburglaan 27

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten